Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő

Eladó családi ház
Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő
Ár
249 millió Ft
Alapterület
270 m²
Telekterület
1058 m²
Szobák
6
Közvetítői azonosító: COM 154327
Azonosító: 32593049
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Openhouse Ingatlaniroda) összes hirdetéséhez
Molnár Imre - Budapest IX.
Openhouse Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), gázkazán
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladó Budaörs, kamaraerdei részén egy 230 nm-es, hat szobás, kiváló elrendezésű, részben panorámás, nagy teraszos, felújított, nagy terekkel rendelkező családi ház, 1058 nm-es telken.

Telek:
1058 nm-es, összközműves, teraszosra átalakított. Kialakításra kerültek többek között egy merev falú medence helye a legfelső teraszos részen. Kialakításra került egy nagy méretű borospince, valamint öntözőrendszer. A kert gyönyörűen parkosított, gondozott, így a leendő Tulajdonosnak már csak karban kell tartania.

Épület:
A legalsó pince részen egy dupla garázs és egy nagyjából 17 nm-es pince rész található. A bejárati szinten két szoba, fürdőszoba, WC, kamra, valamint a kazán található, majd egy fél szinttel feljebb a nappali-étkező-konyha rész helyezkedik el. Innen juthatunk ki a hátsó nagy teraszra és a kertünkbe is. A teraszra nagy tolóajtókon keresztül juthatunk el. A felső szinten újabb két hálószoba, fürdőszoba lett kialakítva, valamint egy külön fürdős hálószoba is elhelyezésre került ezen a szinten. Itt minden szobából egy teraszra vagy erkélyre juthatunk ki.

Műszaki:
Az ingatlan kiváló állapotnak örvend, hiszen a ház nagy része 2004-ben épült.
5 cm dryvit szigetelés biztosítja, hogy a fűtés számla mindig élhető mértéket mutasson a téli hónapokban, melynek átalány díja: 16.000 Ft/hó.
A villanyvezeték, a tető szintén kiváló állapotnak örvend.
A nyílászárók fa szerkezetűek és három rétegű üvegezéssel ellátott, melyeket 2017-ben teljesen kicserélt a Tulajdonos
Ide tényleg csak költözni kell.
A fűtés, víz, villany mind egyedi mérőórával ellátott, így használat után fizetendő. A fűtést gázkazán, valamint egy iparművész által gyártott cserépkályha, illetve hűtő-fűtő klíma biztosítja. A házban nagy teljesítményű 3,6 KVA napelem rendszer üzemel.

Környék, közlekedés:
Az ingatlan Budaörs kamaraerdei részén található. Az utca végén nagyjából 300 m-re már erdő található.
Ha bevásárlásra lenne szükségünk csupán 10 perc távolságra minden megtalálható ami a hétköznapi élethez szükséges, hiszen Auchantól barkácsáruházig minden megtalálható
A helyi közlekedést a BKK által üzemeltetett kis busz is megkönnyíti.
A túrázok és kikapcsolódásra vágyok 3-4 túra útvonalból is választhatnak környéken.
Az M7-es autópálya szintén 5 perc távolságra található, így könnyedén le lehet jutni akár a Balatonra is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Openhouse Ingatlaniroda) összes hirdetéséhez
Molnár Imre - Budapest IX.
Openhouse Ingatlaniroda