Dunakeszi, Pest megye

Eladó családi ház
Dunakeszi, Pest megye
Alapterület
370 m²
Telekterület
783 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM H438830
Azonosító: 32591421
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum Dunakeszi) összes hirdetéséhez
Cseriné Bakos Anikó
Otthon Centrum Dunakeszi
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
AA++
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
falfűtés, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
önálló garázs

Leírás

GEOTERMIKUS OKOSOTTHON DUNAKESZIN!
EXKLUZÍV AJÁNLAT!

DUNAKESZI TÓVÁROS LAKÓPARK egyik CSÖNDES ZSÁKUTCÁJÁBAN, a Huszt utcában található ez a LUXUS MINŐSÉGBEN épült CSALÁDI HÁZ.
A 370 négyzetméteres ház az utcán sétálók szeme elől szinte rejtve van, a lényeg a bejárat és a garázs mögött rejtőzik.

A saját részre 2005-ben készült, 3 SZINTES ingatlan egy elismert főépítész által lett tervezve, a belső terek legkedvezőbb kihasználhatóságát figyelembe véve. Kimondottan TÁGAS TEREK jellemzik, mégis OTTHONOS, HARMONIKUS. Magában foglalja a visszafogott luxus és a finom ELEGANCIA vágyott kettősét.

Minden helyiségben átgondolt, igényes belsőépítészeti kialakítások jelennek meg, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, tulajdonosai folyamatosan NÖVELIK AZ ÉRTÉKÉT.
A falak ÜVEGSZÖVET TAPÉTÁT, a padlók Olaszországból és Dubaiból érkezett NÍVÓS BURKOLATOKAT kaptak.
A BEÉPÍTETT teakfa BÚTOROK is egyedileg lettek tervezve, magas minőségben, sok éves garanciával.
A cseresznyefából készült konyhabútorba új AEG gépek lettek beépítve, amelyek szintén a vételár részét képezik.

SZINTEK:
FELSŐ SZINT (brutto 150nm, netto 100nm): közlekedő, 3 hálószoba a hozzájuk tartozó gardrób szobákkal, zuhany+jakuzzi+illemhely, terasz.
FÖLDSZINT (150nm): garázs, kamra, előszoba, zuhany+illemhely, mosókonyha, konyha, nappali, étkező, terasz, kert.
PINCE SZINT (70nm): közlekedő, 3 tároló, kazánhelyiség.

OKOS OTTHON:
A tulajdonosok kényelmét szolgálják az OKOS PROGRAMOZÁSOK, amelyek HANG- ÉS TÁVVEZÉRLÉSSEL irányíthatók és az alábbiakra terjednek ki:
- központi porszívó,
- biztonsági rendszer:
- hőszabályozás,
- hűtés-fűtés,
- ledvilágítás,
- szauna,
- jakuzzi.


Továbbá a ház gondosan kiválasztott EGYEDI darabokból, LUXUS MÁRKÁK termékeiből lett BERENDEZVE.
A berendezési tárgyak, bútorok, kiegészítők, Pálmafa -Teakfa alapanyagokból készültek, Fiji-ről, Java-ról, Bali-ról, Ausztráliából származnak.
(Pacific Green, Balihand Design...)
Az ingatlan igény szerint AKÁR BERENDEZÉSSEL EGYÜTT is megvehető.

Az ingatlan további különlegessége az EXKLUZÍV KIALAKÍTÁSÚ és méretű, KERTKAPCSOLATOS NAPPALI és ÉTKEZŐ, amelyet a két hatalmas harmonika ajtón át EGYBE NYITHATUNK a 35 nm-es FŰTÖTT TERASSZAL és a csodálatos növényzettel bíró, ápolt, HANGULATOS KERTTEL.

Az épület fűtés-hűtését GEOTERMIKUS talajszonda biztosítja, a helyiségekben PADLÓ- ÉS FALFŰTÉS lett kialakítva, ezáltal a ház éves energiaigénye rendkívül alacsony: a bruttó 370 négyzetméteres ház HŰTÉS- FŰTÉSI KÖLTSÉGE MINDÖSSZE 7-8 EZER FORINT havonta!
ENERGIA felhasználása alapján AA++ BESOROLÁSÚ.


TOVÁBBI EXTRÁK:
-borovi fenyő ablakok és belső ajtók,
-fűtött dupla garázs elektromos garázskapuval,
-villanyautó töltési lehetőség, éjszakai áram,
-helyiségenkénti fűtés-hűtés szabályozás,
-központi porszívó,
-fűtött, tisztítós jakuzzi,
-szauna,
-víztisztító,
-automata öntözőrendszer,
-fúrt kút,
-hőszivattyú,
-mosókonyha szennyesledobóval,
-kamra,
-5.1. házimozi kiállás,
-éjszakai áram,
-központi riasztórendszer,
-mozgásérzékelő,
-kamerarendszer,
-egyedi pálmafa korlát,
-energiatakarékos ledvilágítás.


MŰSZAKI ADATOK:
-GEOTERMIKUS, talajszondás hőszivattyús rendszer, Stiebel Eltron hőszivattyú, rehau csövek.
-Tömörfa nyílászárók 1,1K értékű üvegezéssel.
-Az épület szerkezete Porotherm rendszerből épült.
-A pince falazata 38-as hőszigetelt kerámia téglából, a földszinten a határoló falak 44-es klíma téglából készültek.
-A tetőtérbe 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került, hővisszaverő fóliával.
-A tetőn mediterrán coppo ódon tipusú cserép van.

ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan infrastrukturája kiváló, néhány perc sétára óvoda, iskola, Spar, fodrászat, kozmetika, orvosi rendelő, buszmegálló található, amellyel Budapest-Városkapuhoz juthatunk, valamint gépkocsival az M2 autópálya közelsége biztosítja a gyors közlekedést.

Szintén pár perc sétára van a tó, amelyről a városrész a nevét kapta, a partján lévő játszótér egész évben fiataloktól, gyermekektől nyüzsög.
A tó télen korcsolyázásra is alkalmas, ami kiváló apropója a közös téli programoknak is.
A lakópark válogatott, barátságos, környezetükre igényes lakóközösséggel rendelkezik.

Ha NÍVÓS, ELEGÁNS, EGYEDI OTTHONT keres, mind az ingatlan, mind a lokáció kitűnő választás.
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum Dunakeszi) összes hirdetéséhez
Cseriné Bakos Anikó
Otthon Centrum Dunakeszi