Érd, Postástelep

Eladó tégla lakás
Új építésű
Érd, Postástelep
Ár
46,9 millió Ft
Alapterület
62 m²
Szobák
3
Azonosító: 32581416
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délnyugat
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára
1 000 000 Ft

Leírás

Érd, Postástelep - Parkváros határán eladó egy 16 lakásos ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban, egy nettó 62.39 m2-es, belső két szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás, saját kertrésszel és terasszal.

A megbízható beruházó saját tőkéből építi az ingatlant, sok referenciával rendelkezik és rugalmasan kezeli a vevők egyedi igényeit.
A vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2022 szeptemberre várható.

A ház tartó falazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából, a födém betonból készül.
A homlokzatra 12 cm-es Hungarocell, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy modern, kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtés vagy radiátoros hőleadással.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, 5 légkamrás, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal felszerelve, felárért redőny és rovarháló is kérhető.
A hideg és meleg burkolatok 4.000.- Ft/m2, a beltéri ajtók 40.000.- Ft/db árig választhatók felár nélkül, valamint a szanitereket is Ön választhatja ki.
A bejárati ajtó, több ponton záródó, biztonsági zárral elszerelt, fehér, műanyag szerkezetű lesz.
Riasztó, 2 db külső lámpa és egy db klíma kiállásokat tartalmazza a vételár.
Megtekintést követően részletes műszaki tartalmat tudok küldeni Önnek.
Térkövezett, felszíni parkoló 1.000.000.- Ft/db áron vásárolható.

A földszinten egy 20.6 m2-es nappali-amerikai konyha, melyből kiléphet a 4 m2-es teraszra és a 23.73 m2-es saját kertrészre, egy 2.7 m2-es előszoba, egy 1.5 m2-es Wc és egy lépcsőtér található, ahonnan feljutva az emeletre egy 11.1 m2-es szoba, egy 10.5 m2-es szoba, egy 4.5 m2-es fürdő és egy 6.6 m2-es lépcsőtér-közlekedő található.

A társasházban az alábbi ingatlanok érhetők el:

G1: 79.07 m2, két szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha, Ár: 49.9. MFT.
G2: ELKELT
G3: ELKELT
G4: ELEKLT
G5: ELKELT
G6: ELKELT
G7: 62.32 m2, két szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha + 3.75 m2 terasz + 47.16 m2 saját kert, Ár: 46.9. MFT.
R1: ELKELT
R2: 68.17 m2, két szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha + 4.07 m2 fedett terasz + 41.92 m2 saját kert, Ár: 48.9. MFT.
B1: ELKELT
B2: ELKELT
B3: ELKELT
B4: ELKELT
R5: 62.39 m2, két szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha + 3.96 m2 terasz + 28.15 m2 saját kert, Ár: 46.9. MFT.
R6: 62.39 m2, két szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha + 3.92 m2 terasz + 26.38 m2 saját kert, Ár: 46.9. MFT.
B5: ELKELT
R8: 53.92 m2, egy szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha + 10 m2 terasz, Ár: 39.9. MFT.
B6: 49.01 m2, egy szintes, 2 szoba + nappali-amerikai konyha, Ár: 36.9. MFT.
R10: ELKELT

A képek között megtalálhatóak az R és G épület méretpontos földszinti és emeleti alaprajzai, melynek köszönhetően a felsorolt listán látható, még nem elkelt lakásokról érdeklődhet.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közvetlen közelben Spar, boltok, üzletek, étterem, iskola található. Buszmegálló 2-3 perc sétára, ahonnan 20 perc alatt Budapest Etele térre, 6-8 perc alatt Érd Városközpontba érkezhet. Autóval az M7-es 6-7 perc, az M0-ás és M6-os autópályák 10 perc alatt elérhetők.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda