Érd, Pest megye

Eladó családi ház
Érd, Pest megye
Ár
109,9 millió Ft
Alapterület
200 m²
Telekterület
998 m²
Szobák
7
Közvetítői azonosító: COM 5324
Azonosító: 32579279
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.) összes hirdetéséhez
Urbán Zsóka
Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs

Leírás

2 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK MELLETT!!! ÖSSZEKÖLTÖZŐK RÉSZÉRE! TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOK RÉSZÉRE!
AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS, BÉRBEADÁSI LEHETŐSÉG!!!

Érd kedvelt részén az Érdi Vörösmarty Mihály Gimnázium közelében, kertvárosi környezetben, 998 nm-es összközműves telken, 1 szint + tetőteres, bruttó 200 nm-es, összesen 5 szoba + 2 nappalis, felújított 2 lakásos családi ház, 30 nm-es garázzsal, 80 nm-es padlástérrel, 20 nm-es tárolóval, 35 nm-es napos déli tájolású fedett terasszal, gépesített konyhával, klímával, riasztóval 109.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5324)

A lakás kiváló adottságok mellett helyezkedik el, ezáltal minden korosztály számára ideális választás. Tömegközlekedés, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola, óvoda...gyalogosan is pár perc alatt elérhetőek.
Az épületben egy földszinti és egy tetőtéri lakás került kialakításra, melyek önálló bejárattal és közműórákkal rendelkeznek, ezáltal 2 teljesen önálló lakásként funkcionálnak.
A lakások a beépített anyagoknak köszönhetően alacsony rezsijűek.

-építés felújítás éve: 1994. / 2021.
-falazat: 30-as Porotherm tégla
-homlokzati hőszigetelés: 8 cm-es Dryvit rendszer
-nyílászárók: az emeleti lakásban felújított szigetelt fa ablakok, a földszinten új 3 rétegű, 7 légkamrás műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, fa beltéri ajtók
-fűtés: új gáz kondenzációs kazán, radiátor hőleadókkal a felső lakásban és padlófűtés a lenti lakásban
-burkolatok: laminált padló, kerámia

Az ingatlan homlokzati szigetelése és annak színezése 2021-ben készült el.

Helyiségek: Tetőtéri lakás (bruttó 100 nm): konyha-étkező (12 nm), kamra (3 nm), háló 9 nm), nappali (30 nm), fürdő (6 nm), Wc (2 nm), közlekedő (1 nm, 5 nm), 2 háló (11 nm, 11 nm), fedett terasz (30 nm)

Földszinti lakás (bruttó 100 nm): bejárati terasz (3 nm), előszoba (8 nm), 2 szoba (16 nm, 13 nm), amerikai konyhás nappali - közlekedő (43 nm), fürdő-Wc (6 nm), terasz (6 nm)
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.) összes hirdetéséhez
Urbán Zsóka
Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.