XIII. kerület, Katona József utca Eladó tégla lakás
Alapterület 120 m2
Szobák 4 + 2 fél
Azonosító: 32561861
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 485
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete 6 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete 6 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 100 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség 65 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info 100 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 200 kWh/hó
Rezsiköltség 65 E Ft/hó
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

XIII. Újlipótváros LEGFREKVENTÁLTABB területén, a POZSONYI út és a JÁSZAI MARI tér közvetlen szomszédságában, eladó egy elegáns polgári , nagy belső ,
ÁPOLT, pihenő KERTTEL rendelkező
LIFTES Társasház, 3. emeletén lévő,
3 ERKÉLYES, a belső kert és az utca felé is néző, az erkélyről oldal irányban a Dunára panorámás,
120 m2 -es, VILÁGOS, nagy ablakaival a madárcsicsergős kerti fák lombjaira tekintő,
4 tágas szobával + egy hallal és + 1 félszobával , HAJDAN 2 LAKÁS összenyitásával kialakított , POLGÁRI LAKÁS !
A 2 lakás továbbra is 2 külön helyrajzi számon van nyilvántartva, ezért TOVÁBBI + LEHETŐSÉGEKET tartogat új tulajdonosának: az egyik lakás : 32m2 a másik 88 m2 , ugyanakkor jelenleg egy egységet képezve: 120 m2 !

Az ingatlan TEHERMENTES, RENDEZETT TULAJDONI VISZONYOKKAL !

MŰSZAKI :

A társasház a közelmúltban egy új lift formájában, beruházott, mely értékének fele került eddig kifizetésre, a 2. felének a kifizetése érdekében, a közgyűlés átmenetileg kb. 2-3 évre, egy megemelt közös költséget állapított meg , ennek összege a két lakás tekintetében 50ezer/hó. Ugyanakkor, a tulajdonos , hosszas erőfeszítésének köszönhetően, a lakás FŰTÉSÉT leválasztotta a drága TÁVHŐ-ről és SAJÁT GÁZCIRKÓT ÉPÍTETT BE , mellyel a fűtés költségét 1/3-ra csökkentette, mivel a lakás minden oldalról fűtött felületekkel rendelkezik, ez így KOMPENZÁLJA az átmenetileg emelt közös költséget.

A lakás ablak nyílászáróit a tulajdonos új , műanyag thermoüveggel, REDŐNYÖKKEL, szúnyoghálókkal ellátottatkra cserélte ki.
A lakás szobáiban, PATINÁNS szép, jó állapotú parketta van. ( 2 gyerek szobában jelenleg padlószőnyeggel borították le.)
A lakás általános állapota jó, a csempe burkolatok ízlés szerint megtarthatóak vagy cserélhetőek.
Festés és a polgári, díszes beltéri ajtók és erkély ajtók mázolása indokolt.

A lakás belső VÁLASZFALAI SZABADON ÁTHELYEZHETŐEK , így akár egy 40-45 m2 -es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI is kialakítható, 2 hálószoba és egy félszoba MEGTARTÁSÁVAL !!

Környezet :

A Körút a Jászai Mari tér a Pozsonyi út, a Margit híd, Margit sziget, az V.kerület Kossuth tér , Bazilika, VÍGH Színház, valamint számtalan üzlet , kávézó, étterem, szolgáltató elérhető 1-2 perc alatt !
Közlekedés : Tömegközlekedés , troli, villamos, buszok által, KIVÁLÓ !!
Autóval a parkolás a közterületen kissé ciklikus, azonban megoldható.

Irodánk ügyvédi munkadíjából, 50%-os KEDVEZMÉNYT biztosítunk, hitelben segítünk.

Amennyiben eladó ingatlana van, hívjon nyugodtan, egy kötetlen beszélgetés keretében szakszerűen és ingyenesen segítünk a piacnak megfelelő ár és eladási stratégia kidolgozásában!
Amennyiben ránk bízza az ingatlana eladását, korrekt módon, lelkiismeretesen , a lehető legrövidebb időn belül értékesítjük, szolid megbízási díjazás mellett.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XIII. kerület, Katona József utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Újlipótváros 1,01 millió Ft/m²
XIII. kerület 1,06 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,10 millió Ft/m²
Újlipótváros 1,01 millió Ft/m²
XIII. kerület 1,06 millió Ft/m²
Ez az ingatlan 1,10 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 485
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch