Dunakeszi, Fő út 105. Eladó üzletházban üzlethelyiség
Alapterület 730 m2
Közvetítői azonosító: COM UZ013659 Azonosító: 32550821
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 70 412
Eladó üzletházban üzlethelyiség
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981 és 2000 között
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Leírás

Válságálló befektetés,10 éven belüli megtérülés! Dunakeszin, 7 üzlet egyben Eladó!
Eladásra kínálok Dunakeszi központi részén a 2.számú főút mellett egy 324-nm alapterületű, 5-szintes üzletházat.
Saját belső udvarral rendelkezik, parkolónak kialakítva.
Összes hasznos területe az épületnek 730 nm.
-pince 106 nm
-alagsor 150 nm
-földszint 230 nm
-emelet 184 nm
-tetőtér 68 nm
Dunakeszi legforgalmasabb részén, főút mellett, saroktelken található az épület, buszmegállóval a bejárat előtt.
Az ingatlan egy nagy lakótelep mellett helyezkedik el, és kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik.
Parkolási lehetőség ingyenes a környéken.

Jelenleg a bérleti díj bevétel 5 üzlet és a teljes emelet kiadásával közel 26M Ft/év!
Az első emeleten 2022-ben 6 iroda/lakás került kialakításra belső építész és lakberendező segítségével. Minden helyiség saját klímával, konyhabútorral, fürdőszobával rendelkezik.
Két irodához/lakáshoz tartozik a -beépíthető- tetőtérből még 34-34 nm!
Minden üzlet saját villanyórával rendelkezik. A fűtést gázcirkó és, vagy elektromos fűtőtest és "H" tarifás klímák biztosítják!
Az ingatlan 6 albetétes társasházzá alakítható, amely folyamatban van és ennek megvalósulása után tovább nő az értéke.
Az ingatlan remek befektetési lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának, gyors megtérüléssel.
A tulajdonos házat, telket, lakást, nyaralót beszámít a vételárba!

Az irányár BRUTTÓ ár, NEM kell plusz áfát fizetni, mert áfamentes a vállalkozás!

Köszönöm,hogy megtekintette hirdetésem!
Várom megtisztelő hívását,akár hétvégén is.





dunakeszi, üzlet, üzletház, duna, üzlethelyiség, kiadó, eladó, iroda, irodaház, befektetés, hozam, bérlet, bérleti díj, dunakeszi, forgalmas, főút mellett,

Tovább olvasom expand_more
Térkép Dunakeszi, Fő út 105.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Pest megye 372,50 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 409,59 ezer Ft/m²
Pest megye 372,50 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 409,59 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 412
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch