Ez egy zöld otthon emblémával ellátott hirdetés! Érdekelne az NHP Zöld Otthon Hitel? Tudj meg róla többet a money.hu-n. Bővebben

Őrbottyán, Őrszentmiklós

Eladó ikerház
Új építésű
Őrbottyán, Őrszentmiklós
Ár
59,9 millió Ft
Alapterület
79 m²
Telekterület
597 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM IHL-G-445
Azonosító: 32550420
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
utcai
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ŐRBOTTYÁN CSALÁDI HÁZAS RÉSZÉN, ÚJSZERŰ KÖRNYEZETBEN, AZ ERDŐHÖZ KÖZELI CSENDES, RENDEZETT UTCÁJÁBAN ÉPÜL EGY CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZ!

A ház merőleges az utcára, így szolgalmi úton megközelíthetőek. A tervezett épületben két lakás lesz kialakítva, melyek 80 nm földszintes és 107,32 nm nettó 2 szintes belső lakótérrel 5 szobával, garázzsal rendelkeznek.
A földszintes ház Amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás fürdőszoba + wc , a hozzá tartozó kertrész: 597 nm lesz.

Műszaki tartalom:

Teherhordó falak és szerkezetek:Porotherm 30 K klímatégla
Belső válaszfalak: Porotherm 10-es válaszfaltégla
Tetőfedés:Beton tetőcseréppel
Bádogozás:Barna színű horganyzott bádoglemezből
Lábazati hőszigetelés:XPS 10 cm vastagságban
Padló hőszigetelése:Austrotherm EPS-100 12 cm-es vastagságban
Homlokzati hőszigetelés:grafitos EPS 10 cm-es vastagságban (megfelel a 15 cm-es fehér EPS-nek. A speciális klíma tégla miatt 5 cm lenne az előírás, de 10 cm-t teszünk fel), Dryvit rendszerben.
Födém szigetelése:EPS 20 cm vastagságban
Homlokzati nyílászáró szerkezetek:Salamander Optima 76 fehér színű bukó-nyíló és fix, 5 kamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, 0,7 W/m2k;
Garázsajtó:Automata, hőszigetelt, szekcionált, mozgató motorhoz előkészítve
Hidegburkolat:Választható kerámia burkolatok bruttó 4000 Ft/m2 keretig
Laminált burkolat:Szegélyléccel együtt választhatóak bruttó 3000 Ft/m2
Gázellátás, fűtésrendszer:A fűtés- és melegvíz ellátás kombi turbós kondenzációs cirkó gázkészülékkel történik 250.000.-Ft-os értékben, tartozékaival együtt. A hőleadás padlófűtés + lapradiátorokkal, a fürdőszobába törülköző szárítóval történik.
Tartalékfűtés:Az épületben H tarifás mérőórával klímaberendezés kerül kiépítésre 2 db beltéri egységgel.
Szennyvízvezeték:Épületen kívül Dn110 kg-pvc, iránytöréseknél, tisztítónyílásokkal, épületen belül pvc-u vagy pp anyagból. Önálló bekötés nem készül, a szennyvízelvezetés a saját telken belül szennyvízaknával lesz elvezetve.
Az ingatlan víz-, villamos- és gáz közművel ellátott. Az utca újonnan beépülő részén még nincs kiépített szennyvízhálózat, ezért zárt, szigetelt szennyvíztároló elhelyezése szükséges.

Nagy múltú beruházócég, referenciaházai széles körben megtekinthetők a térségben! Céges építkezés állami támogatások igényelhetők 5%-os áfa visszaigénylés!

Átadás 2022. tavasz végén.

Buszmegálló néhány perces gyalogos távolságra! Vonatállomástól negyed órára, a központhoz közel.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

PROFIL KÉPRE KATTINTVA AZ ÖSSZES HIRDETÉSEM ELÉRHETŐ AZ INGATLAN.COM FELÜLETÉN.

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. KERESSEN MINKET SAJÁT PROFILUNKON:
A(z) Ingatlan Ház Lakás weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel