Ez egy zöld otthon emblémával ellátott hirdetés! Érdekelne az NHP Zöld Otthon Hitel? Tudj meg róla többet a money.hu-n. Bővebben

III. kerület, Ürömhegy

Eladó ikerház
Új építésű
III. kerület, Ürömhegy
Ár
139 millió Ft
Alapterület
130 m²
Telekterület
450 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM IHL-G-443
Azonosító: 32550392
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

CSEND, JÓ LEVEGŐ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA!

ELADÓ egy 2021. IV. névében kezdődő dupla IKERHÁZI projekt Óbuda –Ürömhegyen lévő, zöldövezeti, délnyugati fekvésű lejtős telkén, kilátással a Hármashatár-hegyre!

A benapozott terület összesen 1800 nm-es, melyen 2 db ikerház fog megvalósulni. A hatalmas telek ketté van választva, minden ház rész szeparáltan az utcáról megközelíthető, nincs átjárás egymás között. Az ikerházak 900 nm-es telkekre épülnek.
A házak a garázsnál érintkeznek, belső kétszintesek, modern, letisztult formavilágúak lesznek, ikerházfelenként nettó: 106 nm + 19,5 GARÁZS + 10 nm erkély + 17,4 nm Terasszal.
Elosztása:
Földszint: GARÁZS, ELŐSZOBA,ZUHANYZÓ, NAPPALI - ÉTKEZŐ KONYHA ( 37 nm),
LÉPCSŐ KÖZLEKEDŐ + TERASZ
EMELET: 3 HÁLÓSZOBA ( 12-13 nm-esek), GARDRÓB SZOBA, FÜRDŐSZOBA, KÖZLEKEDŐ + ERKÉLY
Az épület hagyományos szerkezetekkel és technológiával épül, I. osztályú minőségben. Építtető vállalja, hogy az elkészült felépítmény energetikai besorolása a „Zöld hitel” feltételeinek megfelel, a bruttó vételár 5%-os Áfá-t tartalmaz.

Műszaki tartalomból:
Külső falazat: Tégla Porotherm 30N+F
Belső teherhordó falak: POROTHERM 25 N+F falazó elemekből készülnek.
Válaszfalak: 10 cm vastag POROTHERM 10/50 N+F válaszfal
Szigetelés: A fehér és a világos színű felületek 10 cm vastag" Grafit "dryvit hőszigetelésére hordott 2 mm vastag hálóerősítésű vékonyvakolat kerül. . A lábazaton és a többi, jelölt részen kérgesített felületű 10 cm extrudált XPS hab hőszigetelés kerül
Gépészet:- Fűtés hőszivattyús rendszer - Padló és mennyezeti fűtés-hűtés
Tető: Bramac lécezéssel, Bramac beton tető cserép (egyszínű)
Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók kívül antracit belül fehér színű műanyag szerkezetű, 6 légkamrás tokkal és K 1.0-as üvegezéssel 3 rétegű hőszigetelt üvegezésűek
Belső nyílászárók, beltéri ajtók választhatók!
Burkolatok:
- Hideg burkolatok ( mázas kerámia ) 10 000.- Ft / m2 – ig
- Meleg burkolat: laminált parketta 8 000.- Ft / m2 –ig
- Teraszok hidegburkolata5 500.-Ft / m2-ig

Céges kivitelezés (CSOK) lehetséges, illetékmentesség, 5% Áfa!
A nagy múltú beruházó munkái széles körben megtekinthetőek!
Az ingatlan belső kialakítását egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!

Építkezés varható befejezése 2022.07.31.
A használatba vételi engedély várható időpontja 2022.11.30.

Közlekedése kiváló, buszmegálló és vonatállomás a közelben.
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban!

PROFIL KÉPRE KATTINTVA AZ ÖSSZES HIRDETÉSEM ELÉRHETŐ AZ INGATLAN.COM FELÜLETÉN.

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. KERESSEN MINKET SAJÁT PROFILUNKON:
A(z) Ingatlan Ház Lakás weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel