Székesfehérvár, Új Csóri út Eladó telek ipari hasznosításra
Telekterület 3296 m2
Közvetítői azonosító: COM T-02892 Azonosító: 32544380
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 474
Leírás

English text follows

T-002892. Székesfehérvár északnyugati határában, a Városkapu Ipari Zónában, a 8-as számú (E66) nemzetközi főút mellet ipari-kereskedelmi-logisztikai fejlesztési telkek különböző méretben eladók!

A Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezető útja mellet elhelyezkedő, közigazgatásilag Iszkaszentgyörgyhöz tartozó több mint 180.000 m2-es ipari környezetben található belterületi fejlesztési telkek könnyen megközelíthető helyen, Fehérvár nyugati elkerülő csomópontjától 800m-re helyezkednek el. A 62 sz., 63 sz., 7 sz., 8 sz. és a 81 sz. főút, illetve a csupán 15km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével, gyorsforgalmi úton elérhető.
A Városkapu Ipari Zóna rendelkezik a főútról mindkét irányba történő le- és felhajtási lehetőséggel, kiépített kanyarodósávokkal. Az egyes ingatlanok megközelítése súlykorlátozás nélkül biztosított. Belső úthálózata 22m széles gyűjtő-útból és 12m széles feltáró-útból áll.

A telekalakítás során 25 db „kivett telephely” megnevezésű ingatlan került kialakításra, összesen 104.160 m² alapterületen. A kialakult telkek mérete jellemzően 3000 és 6000nm között van (ismételt telekalakítás, összevonás lehetősége adott).
Közművek tekintetben a meghirdetett ár a víz és a villany (3 x 32A) telekre történő bekötését tartalmazza.

Az ingatlanok elhelyezkedése és adottságai megegyeznek a magyar gazdaság és ipar egyik alappillérének számító megyeszékhely, Székesfehérvár ipari parkjainak adottságaival, viszont a fajlagos ingatlan négyzetméter árak mérsékeltebbek, így a beruházni szándékozó vállalkozásoknak kedvezőbb környezet.
A Városkapu Ipari Zóna esetében tulajdonképpen egy Székesfehérvárral szervesen összenőt kereskedelmi, ipari területről beszélünk, amit csupán a közigazgatási határvonal választ el egymástól. Ez a határvonal azonban számos előnyhöz juttatja a betelepülni kívánkozó vállalkozásokat.

A beépítésre vonatkozó lényegesebb sarokszámok:
Övezeti besorolás: Gksz-4 (kereskedelmi szolgáltató gazdasági területek)
• max. beépíthetőség: 40%
• min. zöldterület: 40%
• legkisebb kialakítható telekméret: 2500 m2
• építménymagasság: 8 m
--
• építményadó: nincs
• telekadó: 5 Ft/m2/év
• iparűzési adó: 2%

Eladási irányár: 19.900.00 Ft +ÁFA

─ ─ ─ ─ ─ ─

Development plots for sale located in the northwestern part of Szekesfehervar directly next to main road No. 8. with direct connection (15km) to M7 highway.

General features:
Plot size: 3300m2 – 5300m2
Zoning: Gksz 5 (commercial, industrial, logistical)
• max. built-in ratio: 40%
• min. green area: 40%
• max. building height: 8 m
--
• land tax: 5 HUF/m2/year
• building tax: no
• local business tax: 2%

Asking price: 25,900,000 HUF +VAT

Tovább olvasom expand_more
Térkép Székesfehérvár, Új Csóri út
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 474
Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra
Raiffeisen Személyi Kölcsön Raiffeisen Személyi Kölcsön 32 204 Ft/hó THM: 11,45% Érdekel Jogi tudnivalók
CIB Előrelépő Személyi Kölcsön CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 32 312 Ft/hó THM: 11,13% Érdekel Jogi tudnivalók
Cofidis Fapados Kölcsön Cofidis Fapados Kölcsön 38 324 Ft/hó THM: 19,90% Érdekel Jogi tudnivalók
További ajánlatok arrow_right_alt
A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A kalkuláció csak a tájékoztatást és a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek. Az ingatlan.com Zrt. hitelkalkulátora, a money.hu, az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. További részletek Kevesebb részlet
Promóció
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2021 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch