Pécel, Vasúton túli terület

Eladó ikerház
Pécel, Vasúton túli terület
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
69,8 millió Ft187,96 ezer €
Alapterület
98 m²
Telekterület
846 m²
Szobák
2 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM GDN-327125
Azonosító: 32535993
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Pécel, csendes részén, jó közlekedéssel, a Vasúton túli területen, ikerház mindkét fele eladó!

Az ingatlanok összesen 846 m²-es telken helyezkednek el, egyenként nettó 98,81 m², bruttó 111,37 m² -re lettek tervezve.

Az ingatlan sarok telken áll, két utcáról lehet megközelíteni.

Az 1 lakáshoz privát kertrész fog tartozni.

Jogállása: ügyvédi használati szerződéssel osztott ikerház.

A takaros kis otthonban egy:
-25,49 m² nappali
-14,54 m² étkező + konyha
-11,93 m² szoba
-11,38 m² félszoba
-10,89 m² félszoba
-3,68 m² közlekedő
-4,27 m² kamra
-5,89 m² háztartási helység
-1,73 m² előtér
-7,13 m² fürdő + WC
-1,87 m² WC
--------------------------
98,81 m² hasznos alapterület

-4,26 m² tornác
-8,3 m² nyitott teraszt terveztek.

Az ingatlanok MINŐSÉGI ALAPANYAGOKBÓL, IGÉNYES KIVITELBEN épülnek!

SZÁMOS REFERENCIA ÁLL RENDELKEZÉSRE!

Az épület falazata 30 cm tégla, rajta 10 cm vastag Grafit reflex lemez hőszigeteléssel.
A talajon fekvő padló alatt, lépésálló 10 cm-es polisztirol hablemez kerül beépítésre.
A földszinti födém 25 cm vastag szálas szigetelőanyag hőszigeteléssel készül.
A válaszfalak 10 cm tégla falak.
A födém gipszkartonnal borított fa szerkezetű, kontyolt nyeregtető megoldással kerül kivitelezésre.
A tető héjazat antracit színű, beton tetőcseréppel lesz fedve.
A külső nyílászárók 3 rétegű műanyag hőszigetelt kivitelűek, fehér színben.
Az otthon melegét és a meleg vizet egy kondenzációs kazán biztosítja, padló fűtés hő leadással.
A nappaliban 1 db KLÍMA lesz felszerelve.

A bejárati járdák, a kiskaputól a bejárati ajtóig, 1 m szélességben, térkő burkolatot kapnak. A kocsibeálló murva, a ház körül 50 cm beton járda lesz. A szikkasztó nincs benne az árban.

A helységek burkolata válaszható: a meleg burkolat 3000 Ft-ig, a hideg burkolat 4000 Ft-ig a szaniterek 200 000 Ft-ig, a beltéri ajtók kilinccsel együtt 40 000 Ft. választhatók! A laminált padló szegőlécezés 1000 Ft / folyóméter.

A lakások 10% +10% kezdő összeggel leköthetők!
Várható átadás 2022.07.hó vége.

Energetikai besorolása „BB” (közel nulla energiaigény)

Az épület fajlagos primer energiafogyasztása 88,88 kWh/ m²


10 +15 millió Ft CSOK + CSOK HITEL FELVEHETŐ!

A közlekedés jó. Vonattal a Keleti pályaudvarra, a 169 E busszal az Örs Vezér térre lehet eljutni.

A közelében van, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, a központban orvosi rendelő, patikák, minden fajta bolt és intézmény megtalálható, ami a napi életszükséglethez kell.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Fenyvesi Marianna
GDN Ingatlanhálózat