Pécs, Mecsekoldal

Eladó tégla lakás
Pécs, Mecsekoldal
Ár
68,2 millió Ft
Alapterület
70 m²
Szobák
3
Azonosító: 32531351
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kinczli József
Great Home - Kinczli József
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2022
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
2
Lift
nincs megadva
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
házközponti
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
30 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - megvásárolható

Leírás

Pécsett a Mecsekoldalba eladásra kínálok egy új építésű luxus apartman földszintjén elhelyezkedő lakást. Páratlan adottságokkal rendelkező prémium kivitelű lakás fedett terasszal és privát kerttel. Az ingatlanhoz tartozik egy 30 nm-es terasz . A lakás 70 nm-es. A lakáshoz fűtött garázs is vásárolható.

1. Építészet Teherhordó szerkezet Az épület teherhordó szerkezete a statikai tervdokumentáció szerint kialakított sávalapozás. Fölötte monolit vasbeton lemezzel, vasbeton pillérváz, vasbeton monolit födém rendszerű. Lépcsők monolit vasbeton szerkezetűek.A homlokzati falazatok 38 cm vastag nútféderes vázkerámia falazóelemekből készültek. A lakások és a közös terek között 20 cm vastag hangátló vázkerámia a szobák között pedig 10 cm-es kerámia válaszfaltéglák kerültek beépítésre.Földszinti lakások esetében 10cm vastag terhelhető polisztirol hablemez szigetelés, 1 rtg. technológiai elválasztó réteg, 7 cm aljzatbeton készül. Az emeleti lakásokban 5 cm vastag terhelhető polisztirol hőszigetelés 4 cm vastag lépéshangszigetelés, 1 rtg. technológiai elválasztó réteg, majd 6 cm vastag aljzatbeton kerül kialakításra.Az épület lapostetős kialakítású egyenes rétegrenddel. Párazárás,30cm polisztirol hőszigetelés, elválasztó réteg, és kívül FPO vízszigetelés mechanikus rögzítéssel, vagy leterheléssel. A tető nagy részén intenzív zöld tető kerül kialakításra biztosítva az épület természetes szigetelését télen, nyáron . A tető középső részén egy tetőterasz is kialakításra kerül.A lakások hőenergia termelését a gépházba telepített hőszivattyús rendszerrel biztosítjuk. Innen látjuk el fűtő-, és hűtővízzel a fogyasztókat és biztosítjuk a padló- és mennyezetfűtéshez, ill. hűtéshez lakásonkénti külön mérési lehetőséggel. Kiépítésre kerül továbbá lakásonként, azok legnagyobb terébe egy split klímaberendezés előkészítése, amivel szükség esetén felszerelhetővé válik a beltéri egység is és egy gyors felfűtés is lehűtés lehetséges lesz. Továbbá, amennyiben a legnagyobb hőségben szükséges lesz, akkor ezzel rá lehet segíteni az alaphűtésre. Az elektromos szerelés réz erű, műanyag ér- és köpenyszigetelésű vezetékkel és kiskábellel készül. A vezetékeket, védőcsöveket mindenhol rejtetten, süllyesztve kell szerelni. A téglafalakban falhoronyba vésve MŰ-III. jelű vékonyfalú műanyag védőcsövet alkalmazunk. A szerkezeti- és az aljzatbetonba kerülő védőcsövek MŰ-I. típusú lépésálló vastag falú csövek. A közösségi területeken a szerelvények normál és vízmentes kivitel esetén egyaránt süllyesztett kivitelűek. Mindenhol kétsarkú, védőérintkezős dugaszoló aljzatokat alkalmazunk. A kültéri elhelyezésű szerelvények vízmentes kivitelűek. A dugaszoló aljzatok, világítási kapcsolók és egyéb szerelvények szerelési magassága padlószint felett: - dugaszoló aljzatok, telefon és antenna csatlakozók: 0,4 m - világítási kapcsolók: 1,3 m - falilámpák: 2,1 m A lakás továbbépítése érdekében a későbbi elektromos tűzhely dugaszoló aljzatát szerelvénnyel látjuk el,
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kinczli József
Great Home - Kinczli József