Solymár, Major utca

Eladó családi ház
Solymár, Major utca
Alapterület
349 m²
Telekterület
1030 m²
Szobák
6
Azonosító: 32526174
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Duna House Vécsey utca (Pesterzsébet)) összes hirdetéséhez
Dobi Dorián
Duna House Vécsey utca (Pesterzsébet)
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Solymáron két generációnak is alkalmas, két lakásos családi ház egyben ELADÓ!

Az ingatlan 1030 nm-es telken található, 19 méter széles utcafronttal rendelkezik,
kb. 54 méter hosszú. A telek bal és jobb oldalán is található személy, ill. autóbejáró,
tehát középen tökéletesen megosztható. Az 1992-es épitéskor már eredetileg két
generáció részére lett tervezve, tehát lakásonként külön villany- és gázóra lett kérve,
a fűtésekről külön gáz-cirkók gondoskodnak. Utólagosan egybe lett nyitva, de három
nyílás felfalazásával az eredeti állapot könnyedén visszaállítható.

A földszint nettó alapterülete 201,5 nm, melyhez egy plusz 35 nm-es terasz tartozik.
Az alapterületből 38 nm-t foglal el a két állásos garázs, az emeleti padlástér innen
is megközelíthető. Ezen a szinten építéskori burkolatok, hőszigetelő üvegezéssel
ellátott fa nyílászárók és természetesen réz elektromos vezetékek vannak. A két
BOSCH kazán pár éves, ezek miatt a leendő vevőnek nem kell aggódnia.

Az emeleti szint nettó 112,5 nm, ehhez 34 nm-es terasz és egy 42 nm-es beépíthető
padlástér tartozik. Az itt lévő egyik fürdőszoba zuhanyzóssá lett alakítva, a másik
káddal rendelkezik.

Az épület általános állapota jónak, lakhatónak mondható, de modern burkolatokkal,
új műanyag nyílászárókkal, tovvábi oldalfali szigeteléssel jelentősen javítható mind
az épület energetikája, mint pedig az összképe. 42nm-es, jól hasznosítható, száraz
pince található alatta, kívülről külön, a jobb oldali lakásból belülről közelíthető meg.

A telek csendes, nyugodt utcában van. A Solymári vár és a közeli túraútvonalaknak
köszönhetően kirándulók, a Lovarda miatt lovaglók kedvelt célpontja a környék. A
vasútállomás 5 perc alatt elérhető, ahonnan 20 perc a Nyugati pályaudvar. Autóval
percek alatt eljuthat az egyébként saját buszjárattal rendelkező Auchanba, a másik
irányba Pilisszentiván felé 3-4 perc autóval SPAR, ALDI, Lidl.

Az ingatlan ALKUKÉPES, TEHERMENTES, HITELEZHETŐ, további kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Duna House Vécsey utca (Pesterzsébet)) összes hirdetéséhez
Dobi Dorián
Duna House Vécsey utca (Pesterzsébet)