Érd, Tusculanum

Eladó ikerház
Érd, Tusculanum
Ár
73,9 millió Ft
Alapterület
115 m²
Telekterület
550 m²
Szobák
5
Azonosító: 32521933
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
nincs megadva
Komfort
komfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Érd, Tusculánum részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó 550 m2-es saját kertrésszel, egy nettó 115 m2-es, 4 szoba + nappalis, ÚJ ÉPÍTÉSŰ első ikerházfél garázzsal és terasszal!

A két ikerház egy 1227 m2-es telekre épül és két garázzsal csatlakoznak egymáshoz. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön hrsz. számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak.

A ház a 2021-es technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 12 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése fekete Terran cserépből készül.
A fűtést helyiségenként felszerelt, elektromos norvég panelek biztosítják, a meleg víz ellátásért egy hőtárolós Ariston elektromos vízmelegítő felel.
Műanyag, fehér, 3 rétegű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, felárral redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
A hideg 3500 Ft/m2 és meleg burkolatok 3000 Ft/m2 árig választhatók.

A rugalmas kivitelezővel minden egyedi igény megbeszélhető, hogy ez az otthon minden szempontból megfelelő legyen Önnek és családjának.

Az építkezés októberben kezdődik, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2022 júniusra várható.

A ház egy 26.8 m2-es nappali-étkező, melyből kiléphet egy 20 m2-es teraszra, egy 9.8 m2-es konyha, egy 12.9 m2-es szoba, egy 8.7 m2-es szoba, kettő 8.2 m2-es szoba, egy 6.1 m2-es fürdő, egy 8.4 m2-es közlekedő, egy 5.1 m2-es tároló, egy 3.4 m2-es előszoba, egy 1.2 m2-es gardrób, egy 1.1 m2-es Wc és egy 15.1 m2-es garázs helyiségekből áll.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy nyugodt, híres ember neves, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A közelben boltok, üzletek, iskola, óvoda, benzinkút, gyógyszertár található. Autóval 5 perc alatt elérhető Interspar, boltok, üzletek, posta, iskola, óvoda, étterem, gyógyszertár és az M7-es autópálya.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda