Érd, Városközpont

Eladó tégla lakás
Új építésű
Érd, Városközpont
Ár
64,9 millió Ft
Alapterület
76 m²
Szobák
4
Azonosító: 32510628
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
15 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Érd Városközpont közeli részén egy modern 6 lakásos társasházban, eladó egy nettó 75.84 m2 lakóterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 1. emeleti, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás erkéllyel és kocsibeállóval.

A társasház a 2021-es techológiai elvárásoknak megfelelően épül, kiváló anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartó falazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából, a födém monolit vasbetonból készül.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy takarékos, kondenzációs, kombi gázcirkó kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal felszerelve.
A lakások között fokozott hangszigetelő blokktéglát használnak, a társasházban való komfortosabb együttélés érdekében.
A hideg és meleg burkolat 4000 Ft/m2 árig választhatók, a beltéri ajtók dekor fóliások és a szanitereket is Ön választhatja ki, hogy ez a lakás minden szempontból álmai otthon lehessen.
A társasházhoz 9 db térkővel burkolt parkoló lesz kialakítva, a vételár 1 db parkolót tartalmaz.

A lakás egy 26.3 m2-es nappali-amerikai konyha, melyből kiléphet egy 14.7 m2-es erkélyre, egy 12.1 m2-es szoba, erkélykapcsolattal, egy 12 m2-es szoba, egy 9.7 m2-es szoba, egy 9 m2-es előszoba, egy 5.2 m2-es fürdő és egy 1.6 m2-es Wc helyiségekből áll.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2021 március-áprilisra várható.

A 6 lakásos társasházban az alábbi lakások elérhetők:

1. lakás: földszint, 75.84 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 64.9.- MFt.
2. lakás: földszint, 72.23 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 63.- MFt.-
3. lakás: földszint, 84.90 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 72.9.- MFt.
4. lakás: emelet, 75.84 m2-es, 3 szoba + nappali, 14.83 m2-es erkély ÁR: 64.9.- MFt-
5. lakás: emelet, 72.23 m2-es, 3 szoba + nappali, 13.05 m2-es erkély ÁR: 63.- MFt.
6. lakás: emelet, 84.90 m2-es, 3 szoba + nappali, 10.40 m2-es erkély ÁR: 72.9.- MFt.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt Érd Városközpontba és 20 perc alatt ér Budapest Etele térre, vonatmegálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben Spar, boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, gimnázium, étterem található.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és lakás hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép lakást.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda