Érd, Városközpont

Eladó tégla lakás
Új építésű
Érd, Városközpont
Ár
64,9 millió Ft
Alapterület
76 m²
Szobák
4
Azonosító: 32509451
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Érd Városközpont közeli részén eladó egy modern 6 lakásos társasházban, eladó egy nettó 75.84 m2 lakóterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, földszinti, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás terasszal és kocsibeállóval.

A társasház a 2021-es techológiai elvárásoknak megfelelően épül, kiváló anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartó falazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából, a födém monolit vasbetonból készül.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy takarékos, kondenzációs, kombi gázcirkó kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal felszerelve.
A lakások között fokozott hangszigetelő blokktéglát használnak, a társasházban való komfortosabb együttélés érdekében.
A hideg és meleg burkolat 4000 Ft/m2 árig választhatók, a beltéri ajtók dekor fóliások és a szanitereket is Ön választhatja ki, hogy ez a lakás minden szempontból álmai otthon lehessen.
A társasházhoz 9 db térkővel burkolt parkoló lesz kialakítva, a vételár 1 db parkolót tartalmaz.

A lakás egy 26.3 m2-es nappali-amerikai konyha, melyből kiléphet egy 1.9 m2-es teraszra, egy 12.1 m2-es szoba, melyből kiléphet egy 2.3 m2-es teraszra, egy 12 m2-es szoba, egy 9.7 m2-es szoba, egy 9 m2-es előszoba, egy 5.2 m2-es fürdő és egy 1.6 m2-es Wc helyiségekből áll.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2021 március-áprilisra várható.

A 6 lakásos társasházban az alábbi lakások elérhetők:

1. lakás: földszint, 75.84 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 64.9.- MFt.
2. lakás: földszint, 72.23 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 63.- MFt.-
3. lakás: földszint, 84.90 m2-es, 3 szoba + nappali, 2 kis terasz ÁR: 72.9.- MFt.
4. lakás: emelet, 75.84 m2-es, 3 szoba + nappali, 14.83 m2-es erkély ÁR: 64.9.- MFt-
5. lakás: emelet, 72.23 m2-es, 3 szoba + nappali, 13.05 m2-es erkély ÁR: 63.- MFt.
6. lakás: emelet, 84.90 m2-es, 3 szoba + nappali, 10.40 m2-es erkély ÁR: 72.9.- MFt.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Buszmegálló 2-3 perc sétára, amely 5 perc alatt Érd Városközpontba és 20 perc alatt ér Budapest Etele térre, vonatmegálló 5-6 perc sétára, amely 9 perc alatt ér Budapest Kelenföldre. A közelben Spar, boltok, üzletek, hentes, zöldséges, dohánybolt, gyógyszertár, gimnázium, étterem található.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és lakás hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép lakást.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda