III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház
Új építésű
III. kerület, Ürömhegy
Alapterület
130 m²
Telekterület
250 m²
Szobák
4
Azonosító: 32501038
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Péceli Edit
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs

Leírás

Eladásra kínálok Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen egy ÚJÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL stílusú, fantasztikus panorámával rendelkező CSALÁDI HÁZAT.

ELHELYEZKEDÉS:

A ház a hegy déli oldalán található, így a napos órák száma igen magas. A telek, amelyre a ház épült egy nagyobb, 1050 nm-es ingatlan, amely ügyvédi használati megosztással ketté lett választva, így a rajta épülő két önálló családi ház abszolút független egymástól jogi szempontból is, és a természetben is, hiszen kerítéssel el lesznek egymástól szeparálva. A megközelítés a régi Bécsi út felől történik, egy hangulatos kis templom mellett helyezkedik el a nyél, amin ha felmegyünk, elérjük a két családi házat. A hirdetés az alsó ingatlanra érvényes.

HÁZ:

A lakásba beérve az előszobából nyílik a nappali, és az amerikai konyhás étkező, a lépcsőház, egy tusolós fürdőszoba, valamint a lépcső alatt egy tároló.

Az emeleten 3 hálószobát, és egy fürdőszobát találunk. A háromból két szobának üvegkorlátos erkélye van, ahonnan fantasztikus panoráma tárul elénk a Testvérhegy irányába.
Az alsó szinten még egy tágas, egyállásos garázs is megtalálható.

A telken, a ház előtt és az oldalában kialakításra került egy kertrész, ami csak ehhez a lakáshoz tartozik, Önre van bízva, hogy füvet, sziklakertet, szeretne idetenni, esetleg egy grillezőt, vagy inkább gyerekek számára építi ki, de akár egy kis franciás hangulatú sarkot is kialakíthat itt.

MŰSZAKI LEÍRÁS:

-3 rétegű 6/7 légkamrás műanyag ablakok,
-választható szaniterek és burkolatok,
-hőszívattyús fűtés
-durva tereprendezés, előkészítés a kertész számára
-külön megegyezés alapján egyedi kialakítások kérhetőek.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, AUCHAN és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park autóval 5 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. Nagyon jó nemzetközi iskolákat is találunk itt, mint a British School és az Ürömi Német nyelvű Iskola, valamint itt a közelben kapott helyet a Waldorf iskola is.

Jöjjön, nézze meg az épülő házak egyikét, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Péceli Edit
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája