III. kerület, Ürömhegy Eladó ikerház
Alapterület 138 m2
Telekterület 231 m2
Szobák 4
Közvetítői azonosító: COM 103304040 Azonosító: 32499008
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 674
Eladó ikerház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 7 M Ft
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 7 M Ft
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energiatanúsítvány AA
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Napelem nincs megadva
Szigetelés van
Energiatanúsítvány AA
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

!!!IKERHÁZ IDEI KÖLTÖZÉSSEL!!! "0" rezsi!!

Ikerház: nappai+3 hálós, 3 fürdőszobával, napelem rendszerrel.

Bruttó 2.5 M-ért konyha választható.

Legújabb projektünkben Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál igyekeztünk egy olyan egyedi koncepciót megálmodni, mely minden lakója számára a családi házak intimitását adja, mégis a társasházak jogbiztonságával.

A projekt egy 1254nm-es telken kerül kialakításra, a sík telek adottságainál fogva az utca zajától távol helyezkedik el, mely panorámás délnyugati irányban Testvérhegy-Táborhegy-Csúcshegy irányába.

A parkolást a -1. szinten teremgarázsban biztosítjuk, így az sem az ingatlanok nettó lakóterületét, sem a használható zöldfelület méretét nem csökkenti az autós közlekedés.

Lakásonként 2 db kényelmes méretű parkolóhely kerül kialakításra, közvetlen lépcsőfeljáróval minden lakáshoz, valamint ezen a szinten kapnak helyet a lakásokhoz elengedhetetlen gépészeti berendezések, mosókonyha és kizárólagos használatú tárolóhelyiségek.


A felszín felett gyakorlatilag egy önálló családi ház és egy Ikerház két lakása kerül átadásra, melyek tájolása és teraszaik, illetve kertrészeik is teljesen szeparáltan helyezkednek el egymáshoz képest, így garantálva az örök intimitást az otthonok számára.

Burkolt és részben fedett teraszok, továbbá 180-400nm közötti alapterületű kizárólagos használatú kertrészek tartoznak minden ingatlanhoz.



Az alaprajzok kialakításánál kiemelt szempont volt a XXI. századi elvárásoknak való megfelelés, mely minden esetben duplakomforttos kialakításokkal, az emeleteken master bedroom elrendezéssel biztosítja a gyermekes családok számára a kényelmes szeparációs lehetőségeket a gyermek és felnőtt életterektől.



Paraméterek:

130nm + 37nm terasz, Nappali + 3 hálószoba, 231nm-es kert, 2 garázs, tároló


Garázs: 7MFt/db, mely kötelezően megvásárolandó!


Műszaki tartalomból:

-Pillérvázas vasbeton szerkezet

-Levegő hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés

-Háromrétegű nyílászárók

-Grafitos hőszigetelés

-Első osztályú burkolatok

-Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal

-3x25A elektromos kapacitás lakásonként

Opcionális tételek:

-Hővisszanyerős szellőztető rendszer

-Napelem rendszer

Minőségi anyagok- és termékek beépítése

Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal!

Tervezett átadás 2022. II. félév

Könnyű megközelíthetőség autóval a belvárosból a 10-es úton vagy a Pomázi úton keresztül

Tömegközlekedési kapcsolatok – Elővárosi vasút (Nyugati Pályaudvar), 219-es buszjárat (Csillaghegy HÉV megálló)

Az ingatlanok vásárlásához az ügyvédi munkadíj a beruházó költsége, így ez díjmentes vásárlóink számára.


Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Tovább olvasom expand_more A(z) BeMyHome Ingatlan weboldala open_in_new
Térkép III. kerület, Ürömhegy
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,38 millió Ft/m²
Ürömhegy 1,39 millió Ft/m²
III. kerület 1,42 millió Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 674
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch