III. kerület, Ürömhegy
Eladó ikerház
Új építésű
Dupla garázs
+7 fotó
Ár
162,5 millió Ft
Alapterület
138 m²
Telekterület
180 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 103304040
Azonosító: 32499008
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Estók Niki
BeMyHome Ingatlan
Eladó ikerház
- Ingatlan állapota
- új építésű
- Építés éve
- 2021
- Komfort
- luxus
- Energiatanúsítvány
- AA
- Épület szintjei
- 2
- Fűtés
- hőszivattyú
- Légkondicionáló
- nincs megadva
- Rezsiköltség
- nincs megadva
- Akadálymentesített
- nincs megadva
- Fürdő és WC
- külön és egyben is
- Kilátás
- panorámás
- Tetőtér
- nincs megadva
- Pince
- nincs megadva
- Parkolás
- teremgarázs hely - kötelező megvenni
- Parkolóhely ára
- 7 000 000 Ft
Leírás
Ürömhegy Residence- ikerház
Ikerház: nappai+3hálós, 3fürdőszobával
Legújabb projektünkben Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál igyekeztünk egy olyan egyedi koncepciót megálmodni, mely minden lakója számára a családi házak intimitását adja, mégis a társasházak jogbiztonságával.
A projekt egy 1254nm-es telken kerül kialakításra, a sík telek adottságainál fogva az utca zajától távol helyezkedik el, mely panorámás délnyugati irányban Testvérhegy-Táborhegy-Csúcshegy irányába.
A parkolást a -1. szinten teremgarázsban biztosítjuk, így az sem az ingatlanok nettó lakóterületét, sem a használható zöldfelület méretét nem csökkenti az autós közlekedés.
Lakásonként 2 db kényelmes méretű parkolóhely kerül kialakításra, közvetlen lépcsőfeljáróval minden lakáshoz, valamint ezen a szinten kapnak helyet a lakásokhoz elengedhetetlen gépészeti berendezések, mosókonyha és kizárólagos használatú tárolóhelyiségek.
A felszín felett gyakorlatilag egy önálló családi ház és egy Ikerház két lakása kerül átadásra, melyek tájolása és teraszaik, illetve kertrészeik is teljesen szeparáltan helyezkednek el egymáshoz képest, így garantálva az örök intimitást az otthonok számára.
Burkolt és részben fedett teraszok, továbbá 180-400nm közötti alapterületű kizárólagos használatú kertrészek tartoznak minden ingatlanhoz.
Az alaprajzok kialakításánál kiemelt szempont volt a XXI. századi elvárásoknak való megfelelés, mely minden esetben duplakomforttos kialakításokkal, az emeleteken master bedroom elrendezéssel biztosítja a gyermekes családok számára a kényelmes szeparációs lehetőségeket a gyermek és felnőtt életterektől.
Paraméterek:
120nm + 37nm terasz, Nappali + 3 hálószoba, 180nm-es kert, 2 garázs, tároló
Garázs: 7MFt/db, mely kötelezően megvásárolandó!
Műszaki tartalomból:
-Pillérvázas vasbeton szerkezet
-Levegő hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés
-Háromrétegű nyílászárók
-Grafitos hőszigetelés
-Első osztályú burkolatok
-Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal
-3x25A elektromos kapacitás lakásonként
Opcionális tételek:
-Hővisszanyerős szellőztető rendszer
-Napelem rendszer
Minőségi anyagok- és termékek beépítése
Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal!
Tervezett átadás 2022. II. félév
Könnyű megközelíthetőség autóval a belvárosból a 10-es úton vagy a Pomázi úton keresztül
Tömegközlekedési kapcsolatok – Elővárosi vasút (Nyugati Pályaudvar), 219-es buszjárat (Csillaghegy HÉV megálló)
Az ingatlanok vásárlásához az ügyvédi munkadíj a beruházó költsége, így ez díjmentes vásárlóink számára.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!
Ikerház: nappai+3hálós, 3fürdőszobával
Legújabb projektünkben Aranyhegy és Ürömhegy találkozásánál igyekeztünk egy olyan egyedi koncepciót megálmodni, mely minden lakója számára a családi házak intimitását adja, mégis a társasházak jogbiztonságával.
A projekt egy 1254nm-es telken kerül kialakításra, a sík telek adottságainál fogva az utca zajától távol helyezkedik el, mely panorámás délnyugati irányban Testvérhegy-Táborhegy-Csúcshegy irányába.
A parkolást a -1. szinten teremgarázsban biztosítjuk, így az sem az ingatlanok nettó lakóterületét, sem a használható zöldfelület méretét nem csökkenti az autós közlekedés.
Lakásonként 2 db kényelmes méretű parkolóhely kerül kialakításra, közvetlen lépcsőfeljáróval minden lakáshoz, valamint ezen a szinten kapnak helyet a lakásokhoz elengedhetetlen gépészeti berendezések, mosókonyha és kizárólagos használatú tárolóhelyiségek.
A felszín felett gyakorlatilag egy önálló családi ház és egy Ikerház két lakása kerül átadásra, melyek tájolása és teraszaik, illetve kertrészeik is teljesen szeparáltan helyezkednek el egymáshoz képest, így garantálva az örök intimitást az otthonok számára.
Burkolt és részben fedett teraszok, továbbá 180-400nm közötti alapterületű kizárólagos használatú kertrészek tartoznak minden ingatlanhoz.
Az alaprajzok kialakításánál kiemelt szempont volt a XXI. századi elvárásoknak való megfelelés, mely minden esetben duplakomforttos kialakításokkal, az emeleteken master bedroom elrendezéssel biztosítja a gyermekes családok számára a kényelmes szeparációs lehetőségeket a gyermek és felnőtt életterektől.
Paraméterek:
120nm + 37nm terasz, Nappali + 3 hálószoba, 180nm-es kert, 2 garázs, tároló
Garázs: 7MFt/db, mely kötelezően megvásárolandó!
Műszaki tartalomból:
-Pillérvázas vasbeton szerkezet
-Levegő hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés
-Háromrétegű nyílászárók
-Grafitos hőszigetelés
-Első osztályú burkolatok
-Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal
-3x25A elektromos kapacitás lakásonként
Opcionális tételek:
-Hővisszanyerős szellőztető rendszer
-Napelem rendszer
Minőségi anyagok- és termékek beépítése
Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal!
Tervezett átadás 2022. II. félév
Könnyű megközelíthetőség autóval a belvárosból a 10-es úton vagy a Pomázi úton keresztül
Tömegközlekedési kapcsolatok – Elővárosi vasút (Nyugati Pályaudvar), 219-es buszjárat (Csillaghegy HÉV megálló)
Az ingatlanok vásárlásához az ügyvédi munkadíj a beruházó költsége, így ez díjmentes vásárlóink számára.
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Estók Niki
BeMyHome Ingatlan