Óbarok, Nagyegyháza Eladó ipari terület
Telekterület 192000 m2
Azonosító: 32490462
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 815 Felfedés
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ipari terület
Kilátás panorámás
Villany telken belül
Víz utcában
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Kilátás panorámás
Villany telken belül
Víz utcában
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Leírás

Budapesttől kb 40 km-re, közvetlenül az M1-es autópálya mellett, 192.000 nm-es beruházási terület eladó.
A területre összesen 115.200 nm felépítmény építhető: a beépíthetőség 60% (ez azért kivételes, mert Budapest környékén csak 30-40% a beépíthetősége az autópálya melletti területeknek), a megengedett építmény magasság 12 m, minimum zöldfelület: 20%.
A 43-as km-nél lévő OMV autópálya lehajtó mindössze 1,5 km-re van a területtől, vasútállomás, teherpályaudvar szintén pár km-re található, továbbá a V1 Szárliget-Cegléd vasútvonal tervezett megállója 2,9 km-re lesz.
Az ingatlan 2 helyrajzi számon van (9,6 ha + 9,6 ha), az egyik rész közvetlenül az autópálya mellett, a másik kicsit beljebb, főút utáni csendesebb helyen található, ez wellness hotel, gyógyközpont, magánkórház, idősek otthona számára ideális választás (a jó közlekedés, de mégis a sok zöld növényzet, csend, nyugalom miatt).
A tulajdoni lapon beruházási területként van nyilvántartva, ami széles lehetőséget ad az új tulajdonosnak a felhasználásra: kiválóan alkalmas logisztikai központ, wellness hotel, irodaház, gyár, kórház, idősek otthona, ásványvíz palackozó üzem, golfpálya építésére.
Villany: 120 KV-os vezetékről ellátható, amely keresztezi a területet
Budapest 43 km, M0 autóút 20 km, Liszt Ferenc Repülőtér 50 km, Győr 80 km, Pozsony 160 km, Bécs 200 km távolságra van.
Ha közvetlenül az autópálya mellett keres jól látható beruházási területet, ennél jobb ár-érték arányban nem talál.

Ára: 1.500.000.000 Ft

dr Vincellér Valéria:


The 192.000 sqm developing area is situated right next to the motorway M1 which has the heaviest traffic in Hungary, 40 km far from Budapest, 200 km from Vienna.
Half of the 192.000 sqm area is situated right next to M1 motorway, and the other half next to a forest, which is a quiet calm area, perfect for a wellness hotel, private hospital, elderly home. The closest motorway exit is less than 1,5 km away. One exit is going to be constructed directly by this area which has already permission. Furthermore, the V1 railway station will be only 2,5 km away. Liszt Ferenc Airport is only 50 km away.     
Electricity: it can be supplied from a 120 KV line which is crossing the area

Building possibility: 60% (it is rarely, most of the plots next to M1 has a 30-40% building possibility), which is 115.200 sqm
Building height: 12 meter, minimal green area: 20%

Selling price:  799.000.000 Hof 1.000.000.000 HUF until december 31

Tovább olvasom expand_more
Térkép Óbarok, Nagyegyháza
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 815 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch