III. kerület, Aranyhegy - Péterhegy

Eladó családi ház
III. kerület, Aranyhegy - Péterhegy
Ár
189,9 millió Ft
Alapterület
180 m²
Telekterület
500 m²
Szobák
2 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM 213303911
Azonosító: 32481616
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2015
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
20 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladó Aranyhegy legszebb utcájában 180nm-es, 3 szintes luxus családi ház 500nm-es telken.

Elrendezése nem a megszokott mintát követi, nagy terek, kevés beltéri ajtó és sok, földig érő nyílászáró teszi egyedivé.

2015-ben épült, minőségi anyagok felhasználásával, igényesen berendezett, újszerű állapotú.

Földszinten (85nm): amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, beépített gardróbszoba, fürdőszoba (zuhanyzó+w.c.). A hatalmas nappali-konyha-étkező térből kertkapcsolat vezet a folyamatosan gondozott, ideális fekvésű és nagyon szeparált kertbe, mely számos fával, cserjével van telepítve és öntözőrendszerrel kiépített. A burkolt terasz kb. 40nm.
Emeleten (35nm): egész szintet elfoglaló panorámás hálószoba + nagy méretű, beépített gardróbszoba, fürdőszoba (kád+zuhanyzó+w.c.).
Pinceszinten (60nm): kétállásos garázs, tároló, polcok. Nem teljesen föld alatti, két ablak a kertre néz, fűthető.
Fűtés: gázcirkó, padlófűtés és kandalló a nappaliban.
Rendkívűl kedvező rezsiköltség: Villany 7000Ft/hó. Fűtés: nyáron 2500Ft/hó, télen 30-35.000Ft/hó. Víz: fogyasztásfüggő, locsoláshoz külön almérő felszerelve. Szemétdíj: 3200Ft.
3 rétegű hangszigetelt nyílászárók, minden helyiségben szúnyogháló ill.elektromos redőnyök felszerelve. Légkondícionáló előkészítés kiépítve.

Az ingatlant délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap éri napfény, kellemesen világos, télen is. Aszfaltozott utcában fekszik, a környék csendes, rendezett, az erdő, sétára, sportra alkalmas terület pár perc alatt elérhető.

Helyi kisbusz megállója majdnem a ház előtt, mely a csillaghegyi HÉV állomásig közlekedik. Közelben található a Mészkő-park, ill. a nemrégiben felújított Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő.
Infrastruktúra szempontjából az ingatlan elhelyezkedése kiváló! Autóval percek alatt elérhető a Bécsi út ill. a Szentendrei út.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!



For sale in the most beautiful street of Aranyhegy, 180sqm, 3-storey luxury house on 500sqm plot.

The layout is not the usual pattern, with large spaces, few interior doors and many ground floor windows.

Built in 2015, it is built with quality materials, tastefully furnished and in mint condition.

On the ground floor (85 sqm): living room with American kitchen, working room, built-in wardrobe, bathroom (shower + toilet). From the large living room-kitchen-dining room there is a garden connection to the well-kept, ideally situated and very separated garden, planted with numerous trees, shrubs and irrigation system. The paved terrace is about 40 sqm.

Upstairs (35sqm): panoramic bedroom occupying the whole floor + large built-in wardrobe room, bathroom (bath + shower + w.c.).

Basement (60sqm): double garage, storage, shelves. Not completely underground, two windows overlooking the garden, heated.

Heating: gas boiler, underfloor heating and fireplace in the living room.

Electricity 7000Ft/month. Heating: 2500Ft/month in summer, 30-35.000Ft/month in winter. Water: consumption-dependent, separate sub-meter for watering. Garbage fee: 3200Ft.
3 layer soundproof windows, mosquito nets and electric shutters in all rooms. Air conditioning preparation built in.

Thanks to its south-western exposure, the property enjoys sunlight all day long, pleasantly bright even in winter. It is located in an asphalted street, the area is quiet, well-ordered, the forest, walking and sports area is just a few minutes away.

The local bus stop is almost in front of the house, which runs to the HÉV station in Csillaghegy. Nearby is the Mészkő Park, and the recently renovated Csillaghegy Árpád Spring Bath.

The location of the property is excellent in terms of infrastructure.

By car, it is only minutes to the Bécsi út and Szentendrei út.

I look forward to your honorable call, even on weekends!
A(z) BeMyHome Ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel