IX. kerület, Nagyvárad tér

Eladó tégla lakás
IX. kerület, Nagyvárad tér
Alapterület
3470 m²
Szobák
88
Azonosító: 32468610
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2017
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
6
Lift
nincs megadva
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

7-8%-os éves megtérülés elérhető a működési formától és a kihasználtságtól függően.

A 9. kerületben, a Nagyvárad tér és a Haller utca közelében, eladó egy 5 EMELETES, 3.470 m2-es, 88 db lakóegységgel és a teremgarázsban 23 db beállóhellyel rendelkező, ÚJSZERŰ (2017-es) liftes épület. (Egyben az egész épület.)

A megépítése óta albérlők házaként működik. (A tulajdoni lapon apartman szálló szerepel.)

A modern épületben 1, 2, illetve 4 személyes lakóegységek kerültek kialakításra, mindegyik saját zuhanyzós fürdőszobával, és minikonyhával.
(8 db egyszemélyes, 74 db kétszemélyes, 5 db négyszemélyes lakóegység, plusz 1 db iroda.)
A lakóegységek jellemzően 17, 27, illetve 40-60 m2-esek.
Nagy részéhez erkély is tartozik. Amelyikhez nem tartozik erkély, azok lakói az emeleti közös teraszokon, vagy a belső udvaron élvezhetik a kinti levegőt.

A földszinten a lakásokon kívül, egy iroda, a kazánház, és a teremgarázs is helyet kapott.
Felette minden emeleten, a lakóegységeken kívül, mosókonyhák is kialakításra kerültek.
A gépészeti helyiség pedig, még néhány lakóegységgel együtt, a tetőtérben kapott helyet.

A közeli Nagyvárad téri metrómegállónak, és a séta távolságra lévő 2 db nagy egyetemnek (orvosi és közszolgálati egyetem) köszönhetően, közel 100%-os kihasználtsággal üzemel.

Amennyiben cégeknek adjuk ki az egységeket, akik akár irodaként, vagy akár az embereik elszállásolására is tudják használni, akkor kb. 7-8%-os a megtérülésünk. De pl. idősek otthonaként is legalább ilyen megtérülést tud hozni.
Vagy egyéb más funkcióval is üzemeltethető.

Kérem hívjon, akár hétvégén is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel