Érd, Dombosváros

Eladó családi ház
Új építésű
Zöld otthon
Érd, Dombosváros
Ár
85 millió Ft
Alapterület
116 m²
Telekterület
531 m²
Szobák
4
Azonosító: 32446495
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

ÚJ ÉVI AKCIÓ!!! 95 millió ft. helyett 85 millió ft!
Érd, Dombosváros részén, egy jól frekventált, aszfaltozott utcában eladó 531 m2-es telken, egy CSOK és ZÖLD hitelre alkalmas, nettó 116.13 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás ÚJ ÉPÍTÉSŰ, önálló, dupla komfortos családi ház, garázzsal, 15.7 m2-es terasszal, hőszivattyúval és magas műszaki tartalommal!

Ami manapság nagyon fontos, a kivitelező cég megbízható, folyamatosan, saját tőkéből, jól bevált szakemberekkel építi az ingatlanokat, sok referenciával rendelkezik és nagyon rugalmasan áll a vevők egyedi kéréseihez.

A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház masszív, vasalt, beton sávalapra épül, 30-as Leier tégla tartófalakból és 10-es gépi vakolású Leier tégla válaszfalakból.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a lábazatra 10 cm-es xps és a fa födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
Műanyag szerkezetű, antracit színű, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, redőnyökkel felszerelve.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik padlófűtés hőleadással, valamint 1 db 3.5 KW-os inverteres hűtő-fűtő klímát is beszerelnek a komfortos hőmérséklet miatt, melynek köszönhetően ez a nagy ház a modern fűtésnek és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsi költségekkel fenttartható.
A meleg víz ellátásért egy Ariston elektromos, wifis, hőtárolós, takarékos vízmelegítő felel.
A bejárati ajtó antracit színű, műanyag, több ponton záródó, biztonsági zárral felszerelt.
A hideg és meleg burkolatok 5.500.- Ft/m2 árig, a beltéri ajtók 50.000.- Ft/db és a szanitereket is Ön választhatja ki, hogy ez az ingatlan minden részletében álmai otthona lehessen.

A ház egy tágas és napfényes 40.8 m2-es nappali-konyha-étkező, közvetlen teraszkapcsolattal, egy 12.2 m2-es szoba, egy 11.4 m2-es szoba, egy 10.9 m2-es szoba, egy 6.7 m2-es fürdő, egy 6.9 m2-es közlekedő, egy 5.6 m2-es háztartási helyiség, egy 4.2 m2-es előszoba, egy 2 m2-es gardrób és egy 15.6 m2-es garázsból épül fel, valamint tartozik hozzá egy napfényes 15.7 m2-es terasz és egy 2.5 m2-es fedett bejáró.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra értendő, amely 2022 február-márciusra várható.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, frekventált aszfaltozott utcában helyezkedik el. Buszmegálló 2-3 perc sétára található, amellyel Bp. Etele térre és Érd Városközpontba juthat. Autóval az M7-es 5-6 perc és M0-ás 8-10 perc alatt elérhető. A közelben boltok, üzletek, Interspar, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta található.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és ZÖLD hitel is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda