Tata, Újtelep

Eladó családi ház
Tata, Újtelep
Alapterület
326 m²
Telekterület
1189 m²
Szobák
10
Azonosító: 32419834
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület - ingyenes

Leírás

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant!

Befektetés céljából keres ingatlant? Fontos ehhez a nyugodt, biztonságos és jól megközelíthető környék? Tágas, jól elkülönülő lakásokat, helyiségeket szeretne? Akkor ne is keresse tovább, megtalálta az ideális ingatlant!

Eladó, egy 3 lakásból álló, 2 szintes, 1189 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 326 nm-es, 10 szobával, 1 erkéllyel, 2 terasszal és összesen körülbelül 250nm-nyi kertrésszel rendelkező, részben új építésű, tégla ház.

Ház:
Az épület 3 különálló lakásból áll, 2 darab földszinti, amiből az egyik 2 szintes és egy tetőtéri ingatlan áll rendelkezésre. A kétszintes lakás egy régebbi ház teljes renoválásából készült, míg a másik kettő teljesen új építésű. A földszinti ingatlanokhoz terasz, míg a tetőtérihez erkély kapcsolódik. Mindegyik lakásban két WC-t alakítottak ki, de a kétszintes ingatlanban két fürdőszobát is találunk. A telek teljesen közműves.

Lakások:
Fsz. 1.: Belső kétszintes, felújított, 120 nm-es, 3 szobás, nagy konyha + étkező, gázcirkós fűtésű, teraszos, duplakomfortos, saját kertrésszel. Irányára: 52.490.000 ft

Fsz. 2.: Új építésű, 124 nm-es, 4 szobás, nagy konyha + étkező, gázcirkós fűtésű, teraszos, saját kertrésszel. Irányára: 59.390.000 ft

Tetőtéri: Új építésű, 82 nm-es, 2 szobás, nappalis, gázcirkó fűtésű, erkélyes, saját kertrésszel. Irányára: 45.580.000 ft


A három lakás irányára egyben 154.990.000 ft

MŰSZAKI TARTALOM:
Az ingatlan teljesen új építésű. A telekre egy automata kertikapun tudunk bejutni, az út térkővel burkolt. A falak 38-as téglából készültek, amit 15 cm-es külső szigeteléssel láttak el. A födém betonból van. Az összes ablak 3 rétegű, tehát jól szigetelnek. Mindenhol jó minőségű burkolatokat használtak. A lakások külön gáz-, villany- és vízórával rendelkeznek, amiket jelenleg átalány formájában kell fizetni. A telken megtalálható egy fúrt kút, aminek a vízét kerti locsolásra, autómosásra is használható, illetve egy különálló, külön helyrajzi számmal rendelkező családi ház.

Az ár nem tartalmazza az alábbiakat:
- Konyhaszekrényt, klímát, terasz és a kert elkerítését, csillárokat. Igény esetén a tulajdonos a beszerelésben tud segíteni.

Környék:
A környéket családi házas, csendes, zöldövezet jellemzi. A központ autóval 10 percre található, ahol minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükség van. A méltán híres és nevezetes Tatai-tó kb 30 perc séta alatt megközelíthető.

Parkolás, Közlekedés:
Parkolni akár több autóval is lehet, közvetlen a ház előtt, de akár a kapun belül, a saját kertrészünk letérkövezésével is kialakíthatunk egy beállót.
Közlekedés szempontjából is kiváló helyen helyezkedik el az ingatlan, ugyanis az M1-es autópálya Budapest és Győr irányába is 5 perc alatt elérhető. Tömegközlekedés szempontjából a buszforduló 8-10 perc sétára található, ahonnan több helyijárattal is elérhető a városközpont.

Ajánlom:
Befektetőknek, szálláshely szolgáltatással foglalkozó vállalkozóknak, de akár 3 generáció összeköltözésére is alkalmas lehet az ingatlan.

Ezeken kívül kiváló megoldás lehet munkásszállónak, hiszen mind a tatai, mind a tatabányai iparipark könnyen és gyorsan elérhető.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon és nézzük meg együtt!
Szép napot!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel