Érd, Érdliget

Eladó családi ház
Érd, Érdliget
Ár
49 millió Ft
Alapterület
180 m²
Telekterület
734 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 5491
Azonosító: 32411187
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.) összes hirdetéséhez
Urbán Zsóka
Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Érdligeten eladó az új szabadidőpark közelében, 734 nm-es összközműves telken, 1 szint + tetőteres, összesen 180 nm-es családiház, jogilag kivett áruház megnevezésű ingatlan, mely teljes mértékben megfelel a családi ház feltételeinek. Az ingatlanhoz tartozik egy 70 nm-es melléképület, amelyben kialakításra került garázs, tároló.... A Főépület klímával , kamerarendszerrel felszerelt. Az ingatlan eladási ára 49.0 MFt, mely nagyon kedvező árnak minősül jelenleg az ingatlanpiacon.(azonosító: 5491)

Az épület 1 szint + tetőteres kialakítású. A földszinten egy 25 évig működő, 120 nm alapterületű üzlethelyiség került kialakításra, melyből 3szoba nappalis lakás kialakítható. Az épület tetőtere kb. 80 nm hasznos területű, mely jelenleg egy légterű. A tetőtérben a közművek felállása megtörtént, a kültéri nyílászárók beépítésre kerültek, de a további kialakítás saját igény szerint beépíthető.

Az épület 1979-ben épült, műszakilag stabil kivitelben. 2000-ben új Bramac betoncserép héjazattal ellátott új tető került az épületre, továbbá az homlokzatát 6 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszerrel szigetelték, szerkezetileg jó állapotú, de belső terei mára már felújítást igényelnek.
Az ingatlan alkalmas lakóépületnek, két generációnak, önálló két lakás kialakítására továbbá folytatható a kereskedelmi szolgáltatói tevékenység.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, megközelítése aszfalt útról történik. Az épületben 25 évig jól működő kereskedelmi tevékenység üzemelt, a területen erre igény van és ezáltal az ingatlan akár befektetésnek is kiváló.


építés éve: 1979.
-részleges felújítás: 2000.
-falazat: B30-as tégla
-hőszigetelés: 6 cm-es Dryvit rendszer
-födém: betongerendás
-tető: nyeregtető kialakítás, Bramac cserép héjazattal
-nyílászárók: földszinten fa, tetőtrében műanyag szerkezetűek
-fűtés: gáz cirkó, radiátor hőleadókkal
-burkolatok: kerámia, parketta

Helyiségek: Földszint (120 nm): előtér, 2 eladótér, öltöző, vizesblokk, közlekedő, szárazáru raktár, hűtőkamra
Tetőtér (kb. 80 nm hasznos terület): 1 légtér
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.) összes hirdetéséhez
Urbán Zsóka
Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.