Pécsely, Fő utca Eladó családi ház
Alapterület 180 m2
Telekterület 1008 m2
Szobák 3
Azonosító: 32406286
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
Eladó családi ház
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Légkondicionáló nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Leírás

“ Bölcsőben ringat ékszeres dobozt e táj ,lásd meg kincseit ! “

Pécselyen falusi
parasztház eladó

Alapterület összesen több mint 200 m2,amelyből 95m2 jelenleg lakott , a fennmaradó ingatlanrész
több lehetőséget is kínál átalakítás után , akár lakóépület is lehet.
Pécsely falu mint ékszeres doboz terül el a környező “hegyek” lábainál a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén a Tihanyi félszigettől 6 km , Balatonfüredtől 8 km, Veszprém megyei jogú várostól 15 perc kocsiút távolságra.
Pécselyig már nem ér el a város zaja, miközben a közeli városok és a Balaton-part nyújtotta munka, üzleti, szórakozási/ kulturális lehetőségek mégis karnyújtásnyi közelségben vannak.
A jelentős főutak, az M8 autóút és az M7 autópálya könnyű elérhetőségének köszönhetően Pécselyről meglehetősen jó a közlekedés az ország minden irányába.
Itt , Pécselyen kínálunk megvételre egy klasszikus falusi parasztház-épületegyüttest az alábbi paraméterekkel:
Az ingatlan adatai:
Tetőszerkezet: nyeregtető
Az épület teljes hosszúsága kb.42m, hozzátartozó udvar hosszúsága kb. 60m kb. 800m2.
Az udvaron gyümölcsfák, működő ásott kút, az udvar végében 200m2 konyhakert található.
Falazat : terméskő.
Falszerkezet vastagsága kb. 60cm ( helyenként vastagabb.)
Eredeti mennyezete két irányban teherhordó, boltíves mennyezet / tégla anyagú/ ill. a lakószobák mennyezete eredeti fagerendás parasztfödém .
Az épületegyüttes az eredeti beosztás szerint a következő traktusokból áll:
1.lakóépület
2.néhai istálló
3.néhai pajta
4.fészer
Gépészet: üzemkész, napi használatra alkalmas állapotban: ipari áram 400volt/20/25/A
központi ívóvíz /szennyvíz hálózat
gázvezeték/gázkonvektorok
háztartási áram 240volt/16A
1.Lakóépület: mell.alaprajz
Hasznos alapterület kb. 95m2
Helyiségek: 3db lakószoba (melyekből az egyik
felújításra szorul ), előszoba, konyha, fürdő, spájz
Tetőhéjazat: hornyolt tetőcserép
Fűtés: egyedi fatüzelésű kandallók, gázkonvektorok
2-3. Néhai istálló,és pajta hasznos össz alapterület
kb.85m2 felújítást és egybenyitást követően
hatósági működési engedéllyel rendelkező
asztalos műhelyként funkcionált.
Átalakítással lakható egységgé alakítható ki.
Műhelyben : ipari áram, lakóépülettől különálló
almérő villanyóra , sok 3 fázisú ill.egyfázisú dugalj
neon-armatúra világítás, ezen felül 2 db főkapcsoló
található a műhely elektromos hálózatának
azonnali és teljes illetve szakaszos áramtalanítása
céljából.
Tetőhéjazat: pala
4. Fészer: kb. 28m2 hasznos alapterület,melynek
1/3 része állattartásra alkalmas kő/öntött
beton anyagú erős falazattal ellátott ól/ak/, 2/3
része tárolásra alkalmas.
tetőhéjazat: cserép
A fészerhez tartozó állatkifutó kb. 35m2
alapterületű, részben fedett.

5. A fentieken kívül egy könnyűszerkezetes garázs
/kb.5x3/ és egy fedett tároló szín/kb.5x4,5/
rendelkezésre áll.

Pécsely községi helyi Építési szabályzata alapján:
Övezeti jel: LFK
Kialakítható telek minimum nagysága: 800 m2
Kialakítható telek legkisebb telek szélesség: 14 m
Beépítés módja: oldalhatáros
Maximális beépítettség mértéke: 30%
Maximális építmény magasság:3,5 m
A lakóterületen elhelyezhető legfeljebb kétlakásos lakóépület, valamint az OTÉK-ban felsorolt egyéb funkciójú épületek, kivéve az üzemanyagtöltőt.
Az épületek csak magas tetővel (nyeregtetővel) létesíthetőek.
Bővebben megtalálható az interneten is megtalálható a vonatkozó szabályzat.
A településen falusi CSOK igényelhető!

A Pécselyi-medence növényfajok tekintetében igen gazdag és változatos, természetes vegetációjából 67 faj (amely a fajok mintegy 10%-a) védett.
Az erdőkben ,dombokon, réteken őzek ,szarvasok,vaddisznók , rókák,nyulak, fácánok,
énekes madarak stb. élnek.
A településen, óvoda, háziorvos, fogorvosi rendelő, védőnői szolgálat, könyvtár, kultúrház és posta ,boltok, vendéglő is működik.
.
Ha szeretne tücsök vagy békaszerenádra elaludni vagy csak a fák susogását hallgatni és az énekesmadarak kedves hangjára ébredni, látogasson el Pécselyre!

Ingatlan Alkuképes irányára: 60millió Ft.

Érdeklődni: a délutáni órákban ill. hétvégén bármikor

Ingatlanosok kérem ne hívjanak! Köszönöm!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécsely, Fő utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 332,78 ezer Ft/m²
Pécsely 566,67 ezer Ft/m²
Veszprém megye 611,11 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 332,78 ezer Ft/m²
Pécsely 566,67 ezer Ft/m²
Veszprém megye 611,11 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 773
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch