VI. kerület, Külső-Terézváros

Eladó tégla lakás
VI. kerület, Külső-Terézváros
Alapterület
59 m²
Szobák
2
Közvetítői azonosító: COM M198804
Azonosító: 32390238
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kéki Mónika
Kéki Mónika - OTP Ingatlanpont
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
nincs megadva
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
délkelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Budapest 6. kerületében, Terézvárosban, a Rózsa utcában eladó egy 59 nm-es, második emeleti kétszobás polgári lakás.
Az alaprajzon is követhető elhelyezkedés szerint a belső szoba a nappaliból nyílik, míg a nappali az előszobából közelíthető meg. Az előszoba praktikusan egyben étkező is. A konyhához tartozik egy kamra. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, ahol a WC is elhelyezésre került. A fürdőszoba és a kamra a világítóudvarba szellőzik, ahonnan a második emeletnek köszönhetően némi természetes fény is beszűrődik. A két szoba szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás mind a hat udvari ablaka ki lett cserélve műanyag bukó-nyíló hőszigetelt nyílászáróra. A lakás bútorzata megegyezés tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik még egy 5,8 nm-es saját tároló is a pincében.
A lakás Délkeleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos.

Lehetőség van a konyha és a nappali egybe nyitásával egy amerikai-konyhás nappali kialakítására, ha a lakás új tulajdonosa így kívánja növelni a belső teret.
A 3,6 méteres belső magasságnak köszönhetően arra is lehetőség van, hogy a két szobában galéria kerüljön kialakításra, de ez esetben a belső tér csökken.

A lakásban minden fogyasztó elektromos. A gázvezeték a bejárati ajtóig ki van építve, de a tulajdonos nem kívánta a lakásba a gázt bevezetni.
A használati melegvizet 120 literes villanybojler adja. A szoba és a nappali közös falába épített elektromos fűtésű cserépkályha hosszú ideje biztosítja a lakás fűtését, de két éve a nappaliba és a szobába felszereltek egy-egy LG INVERTER típusú hűtő-fűtő klímát, amely mind a nyári hőség, mind a téli hideg esetén alkalmas a lakás temperálására. Ennyi elektromos fogyasztó mellett is a lakás áramfogyasztása normális keretek között tartható, az áramdíj nyáron 15 ezer, télen 35 ezer forint. A villanybojler és az árammal működő cserépkályha éjfél és 6 óra közötti időszakban kedvezményes árú éjszakai áramot fogyaszt.

A földszintből és 3 emeletből álló épület felújítása során nem csak az utcai homlokzat és a belső udvari oldal újult meg, hanem a zárt lépcsőházban egy lift is kiépítésre került.

Az ingatlan lokációja kiváló!
Az Andrássy út 50 méterre, a Kodály-körönd 2 perc séta, az Oktogon 5 perc séta távolságra van.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik a belváros szívében, ugyanakkor nyugalmas környezetben szeretnének élni, kihasználni mindazt a lehetőséget, melyet egy ilyen otthon tud nyújtani.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Referenciaszám: M198804
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kéki Mónika
Kéki Mónika - OTP Ingatlanpont