Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó ikerház
Új építésű
Érd, Fenyves-Parkváros
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
88,9 millió Ft247,02 ezer €
Alapterület
114 m²
Telekterület
600 m²
Szobák
1 + 4 fél
Közvetítői azonosító: COM GDN-323517
Azonosító: 32384107
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Fenyves-Parkvárosban, ősfás környezetben, MINIMALISTA stílusú ikerház épül, melynek ELSŐ lakása keresi első tulajdonosát.

NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐ + TÁROLÓ + GARDRÓB + GARÁZS + TERASZ + KERT

Ha UNJA már a mostanában épülő TUCATHÁZAKAT, akkor ez az ingatlan tetszeni fog Önnek!

Minimál stílus, izgalmas belső kialakítás és praktikus elrendezés jellemzi ezt a házat.

A két ikerházfél egy 1278 m2-es sík, ősfenyőfás telekre épül, csak garázsnál csatlakoznak egymáshoz, így a lakóterek nem találkoznak.

A lakás helyiségei (m2):
- nappali/étkező/konyha: 36,7
- szoba1: 10,7
- szoba2: 10,5
- szoba3: 9,9
- fürdő:6,6
- wc: 1,8
- gardrób: 2,2
- kamra: 4
- közlekedő: 9,7
- előszoba: 3,2
- garázs: 18,2
- terasz: 12
- fedett bejárat: 2,1

Az ikerfélhez 600 m2-es saját kert tartozik, társasházi alapító okirattal kerül átadásra.

Az építkezés jelenlegi fázisában még lehetőség van az egyéni igények szerinti módosításra, a kivitelező rugalmas a változtatásokat illetően.

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm vastag POROTHERM 30 N+F téglafalazat
- 12 cm-es grafitos hőszigetelés
- 3 rétegű nyílászárók kívül barna színben
- kondenzációs gáz kazán
- választható radiátoros vagy padlófűtés
- lapos tetős kialakítás
- 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- klíma kiállás előkészítve
- riasztórendszer előkészítve
- hideg/meleg burkolatok 3.000 Ft-ig választhatók
- beltéri ajtók 30.000 Ft-ig választhatók

Várható befejezés: 2021. december.

Az építkezés CÉGES kivitelezés keretein belül zajlik, a beruházó 20 éve épít Érden, tulajdonosai szintén a város polgárai, elismert nevek a szakmában.

A 2021. január 1-jétől életbelépő illetékkedvezmény és családtámogatás igénybe vehető!

A környéket kertvárosi lakókörnyezet, jellemzően új építésű házak, fiatalos lakóközösség, természetközeliség, új iskola/óvoda/sportcentrum, folyamatosan fejlődő infrastruktúra, gyors városba jutási lehetőségek jellemzik.

A közelben az ÚJ ISKOLA és SPORTCENTRUM építése folyamatosan zajlik, átadása 2021. augusztusában várható. A 2019-ben átadott óvoda gyalogosan pár perc alatt elérhető. A szomszédos érdi fennsíkon és a parkvárosi fenyvesben lehetőség van hatalmas sétákra, kirándulásokra, szabadtéri sportolásra.

Ideális választás családok részére, akiknek fontos a természetközeliség, a csendes lakókörnyezet, ugyanakkor elengedhetetlen az autópálya közelsége.


Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérhessük.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel