Siófok, Aranypart

Új építésű lakás lakóparkban
Új építésű
Siófok, Aranypart
Alapterület
125 m²
Telekterület
435 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 7
Azonosító: 32365020
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Új építésű lakás lakóparkban

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, elektromos
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Homelake Luxury Resort Siófok

Homelake Luxury Resort Siófok
Átadás:
2022. dec.
Lakások száma:
16 db
Szobák száma:
4-4 db
Ár:
189-189 millió Ft
Alapterület:
125-125 m²
Tovább a lakópark honlapjára

Leírás

AZ ÉRÉKESÍTÉS MEGKEZDŐDÖTT!
LEGYÉL EGY ELIT KLUB TAGJA!
ÁLOMOTTHON LUXUSKIVITELBEN SIÓFOK ARANYPARTJÁN A BALATONTÓL 80 M-RE!

16 db luxus családi ház kerül megépítésre egy 6.861 nm-es partközeli telken. Minden épület saját, kerttel és önálló bejárattal rendelkezik. A modern, egyedi építészeti megoldásokat felvonultató, eleganciát sugárzó házakat luxus kivitelben, kulcsrakész állapotban kínáljuk, parkosított kerttel, öntözőberendezéssel, világítással...
Az épületek alsó szintjén egy légterű konyha és nappali, mellékhelyiség, garázs és fedett terasz található, míg az emeleten 4 szoba és 2 fürdő kap helyet, a Tulajdonosok kényelmét medence-jacuzzy-szauna szolgálja.
Az épületekhez tartozó fedett terasz harmonikus egységként illeszkedik, ahol egy belső tér minden komfortját élvezve tartózkodhatnak a szabadban.

Állandó otthonnak éppúgy megfelel mint nyaralónak.
A kivitelező, aki számos kifogástalan ingatlant adott át, komoly referenciákkal rendelkezik, nemcsak a minőségi kivitelezésre fordít nagy gondot, de különös hangsúlyt fektet a beépített anyagok, minőségére is, amik kiválasztásában együtt működnek a leendő vásárlókkal.

Műszaki tartalom:

Szerkezet:

- statikus terv szerinti alapozás, földszint feletti födém és vasbeton lépcső, emeleti szinten vasbeton koszorú
- felmenő falak 30-as N+F porotherm tégla földszint és emelet szinten. Belső síkon vakolva.
- válaszfalak Cw 75-ös fémvázra szerelt gk. válaszfal 2 x 2 réteg burkolattal 75 mm-es Acusto szigeteléssel (kész vastagság 12 cm)
- szeglemezes tetőszerkezet, alsó síkon tűzálló gk. álmennyezettel szerelve, CD fémváz szerkezetre. Felső tetősíkon egyedi lemez borítás.
- pergola alatti részen kocsi beálló létesül, max gyeprács burkolattal (zöld terület határérték okán)
- teraszokon üvegkorlát kerül elhelyezésre,rozsdamentes oszlop és tartozék elemekkel kombinálva

Szigetelések:

-Fsz. aljzat alatt 2 réteg talajpára elleni szigetelés, 10 cm lépésálló hőszigetelés, fólia terítés
- em. aljzat alatt 5 cm lépésálló hőszigetelés
- külső homlokzaton 10 cm vastag-grafit, Mapei hőszigetelő rendszer,terv szerinti szín képzéssel
- em. feletti szigetelés tetőn elhelyezett tető panel (terv szerinti Kingspan vagy vele egyenértékű)

Nyílászárók:

- külső terv szerinti alumínium nyílászáró szerkezetek, háromrétegű üvegezéssel (76 mm-es profilból) Alumínium szín azonos elektromos redőny, szúnyoghálóval szerelve.
- belső CPL típusú felülettel,választható színben és üvegezéssel
- elektromos kertkapu és garázsajtó (utóbbi szín azonos a nyílászárókkal)


Burkolatok:

- beltérben választható hideg burkolat minta alapján,tetszőleges burkolási magassággal (gres padló,mázas kerámia csempe illetve hálókban, nappaliban 10 mm-es parketta-vinil-pvc)
- kültérben kő, gres,mészkő, Wpc burkolat terv alapján. Teraszokon választható gres lap burkolat.
- oldalfalak választható színben festve vagy tapétázott felülettel kialakítva, illetve igény szerint egyéb burkolat is lehetséges felár ellenében

Gépészet:

- egyedi méréssel ellátott hálózati vízbekötés, szennyvíz rákötéssel csatorna hálózatra
- csapadékvíz rákötés városi hálózatra
- Hmv tároló (elektromos, Ariston Wi-fi vezérelhetőséggel) 200 l-es forgatott meleg víz ellátással
- terv szerinti zuhanyzók, WC-k, kád, mosdók használatához szükséges kiépítés
- falba épített keverőszelepes esőztető-zuhanyfejes épített zuhanyzók, üveg kabinnal határolva
- beépített Geberit WC állványok, tartállyal, nyomógombbal
- grohe csapszelepek, WC csészék és kád
- bútorba épített mosdók, tükörrel

Elektromos:

- egyedi áram mérőhely kialakítása H-tarifás mérésre ill. napelem rendszer üzemeltetésére előkészítve
- külső és belső világítások led típusú világító testekkel szerelve
- szerelvények Kontavill vagy vele egyenértékű választható kivitel
- elektromos fűtőszőnyeg helyiségenként termosztáttal vezérelve(nappali-étkező-konyha,hálószobákban) vizesblokkokban törölközőszárító radiátorral kiegészítve
- villámvédelmi rendszer előkészítése, kiépítése napelem rendszerhez
- gyengeáram,riasztó rendszer kiépítése
- öt beltérivel rendelkező (négy szoba-nappali) inverteres klíma hűtő-fűtő funkcióval Wi-fi vezérelhetőséggel H-tarifás üzemeltetéssel (igény szerint felár ellenében,napelem üzemeltetéssel)

Udvar:

- kert terv szerinti növény és zöld terület kialakítás
- közlekedő járdák és autó behajtó térkő kialakítása szegélyekkel
- utcai kerítés burkolt,acél vegyes szerkezetű
- épülethez tartozó saját udvar lekerítése,megközelíthetőség kialakítása közösségi medencéhez

Közösségi tér:
- medence kialakítása ca.140 cm -es vízmélységgel 4 x 10 m-es méretben,világítással
- napozóterasz kialakítása,hangulatvilágítással,csúszásmentes burkolatokkal
- megmaradó fenyőfa csoport közötti pihenő rész kialakítása
- medence melletti szauna ház jakuzzival,női-férfi wc kialakítással, meleg vizes zuhanyzóval
- medence fűtését és a meleg vizet levegő hőszivattyú biztosítja

A közös használatú helyiségek (medence tér,szaunaház) üzemeltetése külön egyedi mérésen lesz,így annak üzemeltetésének költségét minden tulajdonosnak egyenlő hányadban viselnie kell,adás-vételi szerződésben rögzített formában!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel