Etyek, Fejér megye

Eladó szálloda, hotel, panzió
Etyek, Fejér megye
Alapterület
180 m²
Azonosító: 32358413
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó szálloda, hotel, panzió

Légkondicionáló
nincs megadva

Leírás

Vállalkozók, befektetők figyelmébe ajánlom az alábbi ingatlant!

Fontos Önnek a csendes környezet? Igényli a tágas, világos tereket? Azonnal költözhető házat keres? Nagyobbra cserélné meglévő otthonát és kihasználná az állam adta támogatásokat? Fontos Önnek a nyugodt, családias légkör? Nem szeretne szomszédokat? Igényli a természet közelségét, de nem akar elszakadni a főváros adta lehetőségektől? Akkor itt nem kell választania!

KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!
Eladó, Etyek egyik csendes utcájában, egy vegyes falazatú (kő és tégla), jó állapotú, 7 szobás, összesen 180 lakható nm-el rendelkező családi ház.

TELEK:
Az ingatlan 1903-ban épült, 1574 nm-es telken helyezkedik el és két különálló házként is hasznosítható. A házakon kívül a telken megtalálható egy melléképület is, amit akár tárolásra, állattartásra is hasznosíthatunk. Mindkét ház alatt pince található. A kertrész cirka 1300 nm-re tehető.

NAGYOBB HÁZ:
111,69 nm és 5 szobával rendelkezik. A bejáraton belépve az előszobában találjuk magunkat, amivel szemben helyezkedik el az ablakkal ellátott konyha. A bejárattól jobbra kialakítottak egy zuhanyzós fürdőszobát, amiből a mellékhelyiség is nyílik. A bejárattól balra a közlekedőt találjuk, ahonnan jobbra nyílik 2 különálló, egyforma méretű szoba. A folyosó végén is kialakításra került egy nagyobb méretű szoba, amiből szintén egy szoba nyílik.
A bejárat előtt balra nyílik szintén egy külön bejárat, ami egy felújítandó állapotú, szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel felszerelt kis lakrészbe vezet.

KISEBB HÁZ:
68,73 nm és 2 szobával rendelkezik. A bejárathoz egy teraszon keresztül vezet az út és rögtön az étkezős konyhába lépünk be, amiből nyílik egy kamrarész, valamint a WC-vel felszerelt fürdőszoba is. A konyhából balra érhető el az ingatlan nagyobb szobája, amiből szintén egy szoba nyílik. Ebből a szobából közvetlen bejuthatunk a fürdőszobába is.
A teraszról elérhető még a padlásfeljáró és a pince is, valamint a házhoz épült istálló is, amit jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlanhoz egy hrsz. szám tartozik.

HELYISÉGLISTA:
Nagyobb ház:
-Közlekedő: 6,49nm
-Konyha: 11,25nm
-Fürdő: 5,45nm
-WC: 3nm
-Szoba: 10,38nm
-Szoba: 10,38nm
-Szoba: 16,52nm
-Szoba: 18,99nm
-Szoba: 23,77nm
-Fürdő: 5,46nm

Kisebb ház:
-Terasz: 7,3nm
-Konyha: 16,42nm
-Szoba: 25,29nm
-Szoba: 15,85nm
-Kamra: 5,24nm
-Fürdő: 5,93nm
-Tároló: 27,41nm

MŰSZAKI TARTALOM
Nagyobb ház:
30 cm-es betonalappal rendelkezik és 5 cm-es szigetelés van a házon. A külső falak mérete 60 cm-s kőfal, a belsőké 10 cm-s tégla, ami által a helyiségek könnyen alakíthatóak. A fűtéscsövek az aljzatbetonban vannak elvezetve. A helyiségekben radiátorok adják le a meleget. A vezetékeket 20 éve rézre, a régi nyílászárókat műanyagra cserélték. A födém stukatúrból van, a tetőgerendák, szarufák jó állapotúak, a lécezést cserélni kell. A héjazat tatai betoncserépből áll össze. Külön víz, gáz és villanyóra van. A fűtést gázcirkó biztosítja. A gázt, vizet és a villanyt is átalány alapján fizetik. Gáz 27.000 ft/hó, víz 14.000 ft/hó, villany 9.000 ft/hó. A telekommunikációt az Invitel szolgáltatja.

Kisebb ház:
Állapotra közepes állapotúnak felel meg, alapja döngölt föld, amin cementlapok vannak. A külső és belső falak 60 cm-esek. Az egyik szobában erre raktak hajópadlót, a másik szobában linoleummal burkolták. A konyha laminált parketta, a fürdőszoba járólap burkolatot kapott. A vezetékeket 10 éve rézre, a régi nyílászárókat műanyagra cserélték. A fűtés gázkonvektorról megy, a melegvizet villanybojler biztosítja. . A gázt és a vizet is átalány alapján fizetik, a villanyt fogyasztás után. Gáz 20.000 ft/hó, víz 6.000 ft/hó, villany 9000 ft/hó. Az egész ingatlanra az éves építményadó 6.000 ft. A belmagasság 2,9 méter. Az ház ÉK-i tájolású.

KÖRNYÉK:
Etyek nagyközség Fejér megyében, a Bicskei járásban. Elsősorban nemzetközi hírű bortermeléséről és az erre épülő turizmusáról ismert, de itt működik Európa egyik legjelentősebb filmstúdiója, a Korda Stúdió is. A település Fejér megye északkeleti peremén, az Etyeki-dombság kezdetén, a Zsámbéki-medence szélén fekszik.
Közelebbi települések: Biatorbágy, Alcsútdoboz, Herceghalom. A központ pár percre található, ahol mindent megtalálhatunk, élelmiszerboltok, gyógyszertár, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, iskola, óvoda.

KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS:
A település Bicskétől délkeletre, Budapesttől 26 km-re a 8106-os és a 8108-as utak találkozásánál fekszik. Az M1-es autópálya akár Győr, akár Budapest felé 10 perc alatt elérhető. A 763-as jelzésű elővárosi autóbusz Etyek és Budapest között közlekedik. A járatot a Volánbusz üzemelteti.
Parkolni lehet az udvaron belül nyílt területen, a ház előtt is elfér akár 3 autó.

AJÁNLOM:
Azoknak a vállalkozó szellemű embereknek ajánlom ezt az ingatlant, akik olyan házat keresnek, amely két külön lakásnak kiadható. Ajánlom azoknak, akik összeköltözésen gondolkodnak, szeretnék az idősebb szüleiket, rokonaikat maguk mellett tudni. Természetesen ajánlom az ingatlant mindenkinek, aki lát benne fantáziát, akár vendéglátás, szolgáltatóipar vagy egyéb kereskedelmi üzem létrehozása szempontjából vagy csak szeretne egy csendes, nyugodt környéken élni nem elszakadva a fővárostól, de élvezni a természet adta frissességet.

HITELÜGYINTÉZÉSBEN, BIZTOSÍTÁSBAN IS SZÍVESEN TUDUNK SEGÍTENI, AMENNYIBEN KÉRDÉSE VAN, KERESSEN BÁTRAN!

Az alaprajz tájékoztató jellegű, az ár irányár, alkuképes!
Ha ilyen ingatlant keres, ne is keresse tovább, megtalálta.

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel