XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó tégla lakás
Új építésű
XVII. kerület, Rákoscsaba
Alapterület
36 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 152292
Azonosító: 32349480
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
földszintes
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
délnyugat
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
110 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eladó a Mezőliget lakóparkban egy nettó 91 nm-es, nappali+ három hálószobás, emeleti, TETŐTERASZOS, teraszos,  42 nm-es saját kerttel rendelkező, cirkó fűtéses, lakóparki lakás, 2021 III.negyedévi átadással és autóbeállóval

Épület:

2021 III.negyedévében kerül átadásra, saját kertrésszel minden lakónak és udvari autóbeállóval.

 

Finanszírozás:

Az ingatlanok vásárlásához felhasználható a CSOK és természetesen az 5%-os ÁFA kulcs mellett kerül eladásra. Vásárláskor 20% foglaló szükséges, majd további 40% a szerkezetkész állapotkor, a fennmaradó 40% pedig a kulcsra kész állapotkor. Hitel vagy CSOK vásárlás esetén egyedi konstrukció kialakítása is lehetséges.

 

Műszaki:

Minden épület hagyományos vasbeton sávalapot kapott, a teherhordó falazat mindenhol 25cm-es Leier kerámia falazó elem. A födémszerkezet monolit vasbeton szerkezetű, két rétegű bitumenes szigetelő lemezzel. A szigetelés 15cm homlokzati hőszigetelés, színezett vékony vakolattal. A tetőszerkezet lapostetős. A nyílászárók 3 rétegű műanyag rendszerűek.

A fűtést és a meleg vizet központi kondenzációs kazán, hőszivattyú adja programozható, modulációs vezérléssel.

A főbejárati kapu termesztésen távirányítós rendszerű lesz és az autóbeállók végig térkövezést kapnak.

A riasztó rendszer elővezetékelve kerül átadásra.

A hűtést split rendszerű gyorshűtő klíma adja.

Rejtett redőnytokok fogadására a szerkezet kialakításra került, de redőnytokokat nem tartalmaz az ár.

A kert rendezéshez beállított terepszint kerül kialakításra.

Burkolatok, szaniterek a megadott értékhatáron belül választhatóak vagy felár ellenében.

 

Környék, közlekedés

A lakópark nyugodt, családias övezetben helyezkedik el, de mégis minden megtalálható a közelben amire a hétköznapi életben szükségünk lehet. Nem messze található az M0 két felhajtója is amivel könnyedén ki tudjuk kerülni a városi dugókat. Tömegközlekedés is kiváló választás lehet hiszen a vonatközlekedéssel 30 perc alatt a Keleti Pályaudvarnál lehetünk, vagy autóbusszal is mehetünk, melynek megállója is a közelbe megtalálható. Számos iskola, óvoda, bölcsőde, kis és nagy bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő is karnyújtásnyira megtalálható a lakóparktól.

Egyszóval kiváló választás lehet minden korosztály számára