Monor, Pest megye

Eladó ikerház
Új építésű
Monor, Pest megye
Alapterület
139 m²
Telekterület
400 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM 152342
Azonosító: 32348440
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Monor város kiváló utcájában eladó 5 szobás ,új építésű,minden igénynek megfelelő 140nm-es lakóház,korszerű műszaki tartalommal feltöltve!

ELADÁSRA KÍNÁLJUK EGY NEVES ÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ EGYIK LAKÁSÁT!

Monor egyik legjobb elhelyezkedésű saroktelkén, a belvároshoz közel (10 perc sétatávolságra), egy aszfaltozott, csendes utcában várja leendő tulajdonosát ez a kétszintes ikerházi lakás.

Modern, letisztult megjelenésű, tágas, világos, kimagasló energiahatékonyságú, továbbá tárolóval és felszíni autóbeállóval leköthető.

Az épület hasznos alapterülete:

A teljes hasznos, nettó földszinti és emeleti alapterület (nem tetőtéri beépítés, hanem teljes értékű szint): 131 m2.

A lakáshoz tartozó tároló nettó mérete: 8 m2.

Értékesített hasznos alapterület összesen 139 m2.

Pergolás terasz területe a fenti összesítésen felül: 15,6 m2.

Épület helyiségei:

Földszint: közlekedő, egy tágas és nagyon világos amerikai stílusú nappali, konyha és étkező egyben, 1 db háló- vagy dolgozószoba, 1 db fürdőszoba + WC, gépészeti helyiség.

Emelet: közlekedő, 3 db hálószoba, 2 db fürdőszoba + 2 db WC, 1 db gardróbszoba vagy háztartási helyiség.

A kivitelezés kezdési időpontja: 2021. április

Várható befejezés/átadás: 2021. IV. negyedév

A műszaki tartalom főbb jellemzői:

- Az energiahatékonyságot Porotherm NF 30 cm-es falazat és 15 cm-es grafitos hőszigetelés is biztosítja.

- Kívül színezett műanyag nyílászárók, korszerű, 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üveges kialakítással és 71 mm-es beépítési mélységgel. Az átlagosnál sokkal nagyobb üvegfelületek fogják biztosítani a megfelelően tágas térérzetet és természetes fényt a helyiségekben.

- A kiemelkedően magas gépészeti színvonalat a hőtermelő oldalról alkalmazott levegő-víz hőszivattyú alkalmazása biztosítja, alacsony hőmérsékletű hőleadókon keresztül (padló és mennyezet hűtés/fűtés), így például a helyiségek hűtéséhez nincsen szükség külön klímaberendezések telepítésére. Jelenleg ez az egyik legkorszerűbb gépészeti megoldás ami így megfelel a 2021. január 1-től életbe lépő közel nulla energiaszintű követelményeknek.

- Választható meleg- és hidegburkolatok (bruttó 3.500.- Ft/m2 összegben).

Műszaki előkészítések:

- Vakolt tokos, rejtett redőnyök helye és elektromos kiállások

- Napelem nyomvonal kialakítása

- Riasztó és kaputelefon

Az építkezés jelen fázisában még van lehetőség egyedi igények kiszolgálására is, felár ellenében.

Monor, Pest megye egyik legdinamikusabban fejlődő települése. Az első „okos város” lesz Magyarországon, ami rengeteg kényelmi és biztonsági funkciót tartogat (pl.: számos helyen kültéri, ingyenes wifi lefedettség, professzionális városi kamerarendszer) az ide költözők számára.

Budapest gyorsan elérhető (20 perc) az újonnan átadott M4-en keresztül.

Jelen kivitelezésnél az állami támogatások (pl.: CSOK) IGÉNYELHETŐEK,hitelügyintézésben is állunk rendelkezésére,bankfüggetlen tanácsadással.

Az építkezés helyszíne előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

További kérdések esetén, illetve részletesebb műszaki tájékoztatásért forduljon hozzánk bizalommal.