XIII. kerület, Angyalföld - Gyöngyösi utcai lakótelep

Eladó lakóövezeti telek
XIII. kerület, Angyalföld - Gyöngyösi utcai lakótelep
Telekterület
1150 m²
Azonosító: 32348324
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Botlik Ildiko
Referens összes hirdetése
Glorex Media Trade Kft.
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
nincs megadva
Víz
nincs megadva
Gáz
nincs megadva
Csatorna
nincs megadva

Leírás

Budapest XIII. kerületében a Dunapart, Duna Pláza vonzáskörzetében fejlesztési telek eladó.
Telek: 1150 nm
Érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 29 lakásos – garázs + 4 szint + tetőtér elrendezésű - társasház építésére.

A modern lakóépület a Budapest 13. kerületében, a Váci úti irodafolyosó, a
Duna Plaza bevásárlóközpont és a Duna-part vonzáskörzetében
kerül fejlesztésre.
A magas minőségben épülő, környezetbarát műszaki megoldásokat felvonultató
ingatlanban 29 darab 1-3 szobás, modern, teraszos 37-100 m2 alapterületű lakás épül.
Minden lakáshoz terasz tartozik. A földszinti lakások kert kapcsolatosak, míg a legfelső
szinteken kialakított penthouse lakásokból csodás kilátás nyílik a Dunára és a Budai
hegyekre. A lakásokat tágas terek, kényelmes teraszok, zöld környezet, továbbá a
kiváló minőségű beépített anyagok teszik vonzó otthonná́.
Az épület modern megjelenése, minőségi anyaghasználata és környezettudatos
műszaki megoldásai révén kitűnik a környezetéből. A társasházban megtalálható
szolgáltatások minden generáció igényeit kielégíti, melyek közé tartozik a
mélygarázs, tárolók, porta és biztonsági szolgálat, fitnesz terem, kert, tetőterasz,
közös területi takarítás és karbantartás.

A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek otthont
kínál a Váci úti irodafolyosón működő számos nemzetközi, és hazai vállalat
munkatársai számára

ÉPÜLET BRUTTÓ TERÜLETE: 2,344 M2 FITNESS HELYISÉG
LAKÁSOK BRUTTÓ TERÜLETE: 1,517 M2
29 DB KULCSRAKÉSZ LAKÁS
37-100 M2 LAKÁS ALAPTERÜLETEK
HŐSZIVATTYÚ
NAPELEM
KAMERA, IT KÁBELEZÉS
1-3 SZOBÁS LAKÁSOK MODERN DESIGN, EGYEDI STÍLUS
LEGFELSŐ SZINTEN PENTHOUSE LAKÁSOK
IDEÁLIS MÉRETŰ, JÓL HASZNÁLHATÓ TERASZ, VAGY ERKÉLY
MÉLYGARÁZS + FSZT + 4 SZINT + TETŐTÉR
29 DB AUTÓ BEÁLLÓ
KÖZÖS KERT
NAPFÉNYES TETŐTERASZOK
NAGYMÉRETŰ LIFT
RECEPCIÓ / BIZTONSÁGI SZOLGÁLAT
MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT
BEÉPÍTETT, GÉPESÍTETT KONYHA
VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK, KIEGÉSZÍTŐK
ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY
TELJESKÖRŰ, KULCSRA KÉSZ KIVITELEZÉS
PROJEKT VEZETÉS, MŰSZAKI ELLENŐRZÉS
KÖLTSÉG OPTIMALIZÁLÁS
GARANCIA

A Duna part, a Dagály fürdő, több sportpálya
és fitneszterem közelsége tökéletes helyszínt
kínál az aktív kikapcsolódásra és sportolásra
vágyóknak. A közelben megtalálható Tesco
hipermarket, kórház, rendelőintézet, továbbá
nevelési és oktatási intézmények

A bérházban 29 lakás kerül kialakításra. Az 1-3 szobás 37-
100 m2 alapterületű lakások minden
bérlő számára kényelmes otthont
nyújtanak. Minden lakáshoz külön terasz, kert illetve
erkély tartozik.
A legfelső szinten található penthouse
lakásokból csodás kilátás nyílik a Dunára
és a Budai hegyekre.
A földszinti lakások közvetlen
kertkapcsolattal rendelkeznek. A
szinteket lift és lépcsőház köti össze.

A Prestige Residential -1 szintjén
mélygarázs kerül kialakításra, mely 29
autó számára kínál biztonságos
parkolóhelyet. Az elektromos autók
számára elektromos töltő kerül
felszerelésre.
A mélygarázst lift és túlnyomásos,
füstmentes lépcsőház köti össze a felső
szintekkel. A lakásokhoz rendelt tároló
helyiségek a -1
A biztonságáról a kapukódos
bejárati ajtó, recepció/biztonsági szolgálat és kamera
rendszer gondoskodik.
A földszinten kerül kialakításra a recepciós pult, itt
kapnak helyet a postaládák, a fitnesz helyiség, a
tárolók, továbbá a kerékpár és kuka tárolók. A
földszintet a többi emelettel lift és lépcsőház köti össze.
A földszinti előtérben elhelyezett ajtón keresztül lehet
kijutni a társasház mögött elhelyezkedő közös
parkosított kertbe, melyben padok és. Az emeletek lift
és lépcsőház köti össze.

A társasházi lakások teraszai az utcára illetve a hátsó parkosított kert felé néznek.
A legfelső, 5. emeleten található lakásokból, és a közös tetőteraszról csodás panoráma
tárul a Dunára, a Budai hegyekre.

MŰSZAKI TARTALOM

SZEMÉLYLIFT (KONE 1000 KG, 13 SZEMÉLYES)
KÖZPONTI GÁZKAZÁN MELEGVÍZ ELLÁTÁS ÉS FŰTÉS ELLÁTÁSRA (REMEHA QUINTA ACE55 TIPUS)
REFLEX AF 750/1 TÍPUSÚ, HŐCSERÉLŐS INDIREKT FŰTÉSŰ BOJLER (1000 LITERES)
LAKÁSONKÉNT EGYEDI KÖZÜZEMI FOGYASZTÁS MÉRÉS
LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ DAIKIN KOMPAKT HIDROSPLIT (2DB 16KW FŰTŐTELJESÍTMÉNY)
LAKÁSOK EGYEDI HŐMENNYISÉG MÉRÉSE KOMBINÁLT FŰTÉSI/HŰTÉSI MÉRŐKKEL (MULTICAL 403)
MENNYEZETFŰTÉS, -HŰTÉS (NGBS TIPSUSÚ AKTÍV BETONFÖDÉM RENDSZER)
PADLÓFŰTÉS
LAKÁSONKÉNT EGYED HŐMÉRSÉKLET SZABÁLYOZÁS (SZOBATERMOSZTÁTOK)
BELSŐ TÜZIVÍZ ELLÁTÁS (GRUNDFOS HYDRO SOLO TIPUS)
TEREMGARÁZSBA OLAJ-ÉS HOMOKFOGÓ BERENDEZÉS
ESŐVÍZ TÁROLÓ A KERTBEN (WAVIN QBIC PLUS TIPUS)
SZANITER BERENDEZÉSEK GROHE FAJANSZ TERMÉKEK
CSAPTELEPEK JÓ MINŐSÉGŰ GROHE GYÁRTMÁNYOK, PERLÁTORRAL
MOSDÓ ÉS A KÁD TERMOSZTATIKUS KEVERŐ CSAPTELEPPEL
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Botlik Ildiko
Referens összes hirdetése
Glorex Media Trade Kft.
Iroda összes hirdetése