II. kerület, Rózsadomb

Eladó tégla lakás
Új építésű
Beruházótól
II. kerület, Rózsadomb
Alapterület
74 m²
Szobák
3
Azonosító: 32346223
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
13 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
7 000 000 Ft

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Szemlőhegy városrészben található. Remek közlekedés és kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket. A Vérhalom tér, és környéke a Rózsadomb méltán népszerű szegmense, mivel a városból, bármely irányból, illetve a szomszédos budai kerületek felől is könnyen és gyorsan megközelíthető. Egyúttal elég magasan fekszik ahhoz, hogy tiszta, hegyi levegős, zöld övezetről beszélhessünk. A Széll Kálmán tér autóval 5 perc, a MAMMUT bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, és a Millenáris közelsége biztosítja a kényelmes bevásárlást, a hivatalos ügyek gyors intézését, illetve a szórakozási, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is adottak. A lakástól a BKK 91-es buszjáratával 14 perc a Széll Kálmán tér, ahonnan az M2-es metróval, számtalan villamos és buszjárattal a város bármely pontja elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 7 lakásos frissen átadott társasház, azonnal költözhető, már csak egy lakás maradt. A gondosan kiválasztott telek nyugalmat biztosító zajmentes terület, amellett, hogy könnyen megközelíthető. Az épületeket időtálló külső megjelenés, minimalista belső térrendezés, nagy üvegfelületek jellemzik. Lift és kaputelefon könnyíti a frissen beköltözők életét.
Beépített konyhabútor.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
Megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező cég által tervezett és kivitelezett, jó elosztású, duplakomfortos, erkélyes, teraszos lakásokat találunk az épületben. A még meglévő 74 nm-es két teraszos lakás az épület 2.emeletén található, ahová lifttel, és lépcsőn is feljuthatunk. A lakásban egy kádas és egy zuhanyzós fürdő is helyet kapott. A konyha + étkező egy légtérben található a nappalival. A nappaliból közelíthetjük meg teraszt, mely tovább növeli az életteret. Magas műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan prémium anyagok felhasználásával, jövőbe mutató megoldásokkal készültek, a belső terek átgondoltak, nincsenek benne kihasználatlan részek. A hőszivattyús hűtés-fűtésnek köszönhetően és a kiemelkedő szigetelés miatt a fenntartási költségek nagyon kedvezően alakulnak. Minden lakáshoz garázs és tároló biztosított.

KÖLTSÉGEK:
Minden fogyasztás, egyedi merőórák alapján kerül számlázásra.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A hőszivattyús hűtés-fűtés rendkívül gazdaságos üzemeltetés mellett maximális komfortot biztosít. Nem zajos, nem fúj, nincsenek külső egységek a teraszon, homlokzaton. A szintén hangtalan, észrevehetetlen gépi szellőztető rendszer szűrői nem engednek a lakásba allergéneket, baktériumokat.

PARKOLÁS, TÁROLÓ:
Pince szintjén helyezkedik el a 7 állásos gépkocsitároló, mely a telek baloldali határánál lévő rámpán közelíthető meg. Itt kerültek kialakításra a lakásokhoz tartozó tárolók.

Garázs ára 7M FT/db, tároló ára 635000 Ft/nm.

Irányár: 169 MFt
Lépj kapcsolatba a hirdetővel