Törökbálint, Újtelep

Eladó családi ház
Új építésű
Törökbálint, Újtelep
Ár
99 millió Ft
Alapterület
115 m²
Telekterület
530 m²
Szobák
5
Azonosító: 32344141
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
elektromos, megújuló energia
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Új évi akció, 105 Mft. helyett 99 Mft. !

Törökbálint, híres ember neves utcában eladó 530 m2-es telekrésszel egy nettó 115 m2-es, két szintes, 4 szoba + nappalis ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a bemutató videót!

A ház a 2021-es technológiai elvárásoknak megfelelően épült, kiváló minőségű anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartó falazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Ytongból, a födém betonból készült.
A homlokzatra 15 cm-es Hungarocell, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a födémre 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A fűtésről egy modern Bosch elektromos kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért egy Ariston elektromos, hőtárolós vízmelegítő felel.
A komfortos hőmérsékletet a nappaliban és az emeleten 1-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.
A bejárati ajtó, több ponton záródó, biztonsági zárral felszerelt, antracit színű, műanyag szerkezetű, a külső nyílászárók, műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigeteltek, redőnyökkel felszerelve.
A parkolás elektromos motorral szerelt nagykapun bejutva, 3 autó kényelmes parkolására elegendő, térkővel burkolt fedetlen kocsibeállón lesz kialakítva.
Az utca fronti kerítés kevés karbantartást igénylő, színezett zsalukő oszlopok között felszerelt WPC-ből készül.
Igény szerint 3 millió forint felárral 7.1 KW-os napelemes rendszert szerelnek fel, melynek köszönhetően ZÖLD hitelre alkalmas lesz az ingatlan.

A ház egy 1060 m2-es telekre épül, egy már meglévő két szintes családi ház elé. A két házat jogilag egy ügyvéd által ellenjegyzett ingatlan használati megállapodás választja szét.

A földszinten egy 36.4 m2-es nappali-amerikai konyha, egy 12.7 m2-es szoba, közvetlen teraszkapcsolattal, egy 7.2 m2-es fürdőszoba, egy 4.5 m2-es háztartási helyiség, egy 4 m2-es lépcsőtér és egy 7 m2-es terasz található.
Az emeleten egy 13 m2-es szoba, francia erkéllyel, egy 10.6 m2-es szoba, közvetlen teraszkapcsolattal, egy 8.5 m2-es szoba, egy 8.6 m2-es közlekedő, egy 5.8 m2-es fürdőszoba és egy 16 m2-es terasz található.

Az építkezés remekül halad, már csak a fürdőket és a háztartási helyiséget kell befejezni.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, békés, nyugodt utcában helyezkedik el, békés szomszédok között. Sétatávolságra boltok, üzletek, zöldséges, hentes, pékség, étterem, buszmegálló. Autóval az M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az csodaszép otthon.
Profi, rendkívül rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda