XI. kerület, Fehérvári út

Eladó egyéb telek
XI. kerület, Fehérvári út
Telekterület
12162 m²
Közvetítői azonosító: COM M198113
Azonosító: 32343733
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb telek

Beépíthetőség
50%
Szintterületi mutató
3
Bruttó szintterület
36486
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
telken belül
Csatorna
telken belül

Leírás

Kivételes lehetőség Kelenföldön! XI. kerületben Kelenföldön, jól megközelíthető, frekventált helyen (egyáltalán nem a külső részén Kelenföldnek) eladó egy 12.162 m2-es fejlesztési terület. Az ingatlan övezeti besorolása Vi-2-XI-03, ami az alábbi lehetőségeket tartalmazza: 50%-os beépíthetőség, 22 m-es maximális épületmagasság, szintterületi mutatója 3.0 (ami 36.000 m2 hasznos beépíthető területet eredményez földfelszín felett), a parkoló szintterületi mutatója 1.2 (amely 14.500 m2 terepszint alatti beépíthetőséget eredményez), minimális zöldfelület aránya 30%. Az ingatlant több irányból is meg lehet közelíteni. A területre építhető lakóingatlan (lakópark), szálloda, sport, rekreációs, kulturális, oktatási létesítmény és még jó néhány lehetőség közül lehet választani, esetleg ezeknek a kombinációja is megvalósítható akár. A jelenlegi terület rövidesen bővülni fog hozzávetőlegesen még 2000 m2-el, ami azt jelenti, hogy több mint 14.000 m2-es területet lehet megvásárolni jelenleg. A folytatásban lehetőség nyílik még egyszer ekkora terület hozzácsatolására, amivel 30.000 m2-re lehet bővíteni a fejleszthető területet igény esetén. A fentiekben említett övezeti besorolás és szabályzás a 16/2018 rendelet 44-es paragrafusának 2-es bekezdésében olvasható. Bármilyen egyéb felmerülő kérdés esetén, kérem hívjon! Finanszírozás tekintetében kedvező lehetőségek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint több évtizedes ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkező ügyvédi közreműködést biztosítunk, és rendelkezésre állunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel