VI. kerület, Külső-Terézváros – Diplomatanegyed

Eladó tégla lakás
Erkélyes
Virtuális séta
VI. kerület, Külső-Terézváros – Diplomatanegyed
Alapterület
61 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32339594
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
11 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
északkelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
3.6 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

A Diplomatanegyed szélén, zöld udvarra néző erkélyes, világos konyhás polgári lakás! Közel a Városligethez, a Hősök teréhez és az M1 metróhoz!

A lakás szobái északkelet és északnyugat irányba néznek, így kapnak fényt, de a perzselő déli nap nem melegíti túl őket.

Az utca belvárosi viszonylatban csendes, busz nem jár a ház előtt. Az épület 1900-1920 között épülhetett, polgári stílusú és hangulatú, folyamatosan karbantartott. A társasháznak jelentős megtakarítása van, nincs adóssága. Az épület liftes.

Az eladó lakás az első emeleti függőfolyosó végén helyezkedik el. Így a többi lakó nem halad el a lakás előtt. A 2 szomszéd lakással közös, rácsozott előtérről nyílik a bejárati ajtó.

Az előszobából nyílik az ablakos, világos konyha és a lichthofra szellőző fürdőszoba. Utóbbiban található az új kondenzációs kazán, amelyhez 25 méter (!) kémény is ki lett újra bélelve.
A lakás ékessége a nappaliból nyíló erkély. Az erkélyről az utca felé egy hatalmas gesztenyefát látunk, kertvárosi hangulatot teremtve.
A hálószoba ablakait korszerű műanyag ablakokra cserélték, így kifejezetten csendes.
Mindkét szoba galériázva lett, így 3 részlegesen szeparált hálórész alakult ki: a nappaliban lévő galéria 8 m2, a hálószoba alsó része és a hálószobai galéria 4,5 m2.

Az összesen 12,5 m2 galéria és a 3,6 m2 erkély, valamint a kb 4,5 m2 pincei tároló a 61 m2 nettó alapterületen felül értendő!

Így akár 2 gyermekkel is jól használható a lakás. A közelben tálható a Benczúr kert játszótér és az Epreskert.

Az utcán a helyi lakosok egy autóval ingyen parkolhatnak. (évente 1920 Ft önkormányzati költségtérítés mellett)

A közös költség 11000 Ft, a gáz átalány havi kb. 16000 Ft – ez a fűtésen kívül a melegvíz felmelegítésének költségét jelenti 4 személyre.

Közlekedési kapcsolatok: pár perc gyalogtávolságra az M1 metró, leánykori nevén a kisföldalatti! Valamint a 72,75,79-es trolik, a 105-ös és 979-es buszok.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT a fenti KÉK színű linken, amely garantáltan vírusmentes és a teljes lakás bejárható vele, bármely sarokba bekukkanthat.
Az erkélyre is ki lehet kukkantani.

Várom megtisztelő hívását.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel