XIV. kerület, Abonyi utca

Eladó tégla lakás
Irányár
XIV. kerület, Abonyi utca
Alapterület
47 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32337882
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
11 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
1 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

MEGTEKINTÉS 2021. AUGUSZTUS 1-TŐL LEHETSÉGES!
_______________________________________________________

PATINÁS KÖRNYEZET, A VÁROSLIGET KÖRNYÉKÉNEK LEGSZEBB UTCÁJA!

NAPFÉNYES POLGÁRI LAKÁS, UDVARI UDVARI GK.-BEÁLLÓVAL,TÁROLÓVAL!

AZ INGATLAN A TULAJDONI LAPON 47 M2, A VALÓSÁGBAN 49,4 M2!

NEM LAKOTT INGATLAN, GYORS BIRTOKBA VÉTELI LEHETŐSÉG!

Családi villák és diplomata rezidenciák környezetében, 1930-as években épült, Bauhaus jellegű, három épületből álló, körbekerített, nagy kertes társasházban eladó egy LEGFELSŐ EMELETI (NINCS ZAVARÓ FELSŐ SZOMSZÉD!), felújított, 2 + 1/2 szobás, kiváló alaprajzi elrendezésű, francia-erkélyes, cirkós lakás!

A hívóliftes polgári épület három szintes és 12 lakásos, állandó lakók ill. ügyvédi irodák lakják.

A lakás számos kiváló tulajdonsággal bír; alaprajzi elrendezése praktikus és érzetre nagyobbnak tűnik a méreténél, kellemes kertre néző DNY-i fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a tárolásra alkalmas beépített gardrób és a kamra miatt jól pakolható!

A 2021-ben befejezett felújítás során a lakás szinte teljesen megújult. Új a víz- és villany hálózat, új a kondenzációs gázcirkó, új laminált szalagparketta került lerakásra, újak a csempék és a szaniterek, illetve új IKEA konyha -új Electrolux kerámia főzőlappal és sütővel- került beépítésre! (Az új tulajdonosra már csak a külső nyílászárók cseréje vár, erre van is kivitelezői ajánlat!)

A környék tömegközlekedése nagyszerű; busz, metro, troli 5 perces séta távolságban elérhető. Bevásárlásra és ügyintézésre a közeli Récsey Center vagy a Garay üzletház kiváló lehetőséget nyújt.

A lakáshoz tartozik egy udvari gk-beálló használati lehetősége illetve ha több kocsi van, akkor a XIV. kerületi Önkormányzattól jelképes 2.000 Ft/év díjért kapnak parkolási engedélyt az itt lakók!

A lakás jogi háttere rendezett és tehermentes, tulajdoni lapja tiszta! Érdeklődése, kérdései esetén kérem hívjon bizalommal!
---
24 éve működő ingatlanirodánk az adásvételi ügyletet teljes körűen lebonyolítja; előzetes hitel tanácsadással és bankfüggetlen hitelközvetítéssel, profi ingatlanos ügyvéddel, igény esetén bérbeadással is!