Budapest IX. kerület, Lónyay utca 25. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Alapterület 434 m2
Azonosító: 32328362
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 924
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve nincs megadva
Emelet nincs megadva
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Leírás

Most 2 hétig akciós áron!
Az ár fix!

Corvinus egyetemtől 100 méterre, 20 db nagy ablakkal rendelkező, belső udvarra néző félszuterén helyiség eladó.
Tulajdoni lapon egyéb helyiség besorolású. A 20 ablaknak köszönhetően nagyon jól felosztható, akár 15-16 külön, ablakos iroda vagy lakrész kialakítható benne, de egyben, üzlethelyiségként is jól hasznosítható a nagy tereknek köszönhetően. A kiváló lokáció miatt rendkívül magas hozammal hasznosítható.
Bejárat a Lónyay utcáról nyílik (külön, saját bejárat, nem a társasházból), lefelé vezető lépcsőkkel. Két ablak néz a Lónyay utcára, 18 ablak pedig a Lónyay utca 25. és 27. számú házak között található zárt "francia udvarra" néz (itt jelenleg a ház lakói számára zárt parkoló található, csendes, utcai forgalomtól kerítéssel elzárt területen). Óriási, 160-190 cm magas és 100-150cm széles ablakokkal rendelkezik.
Saját víz, villany és gázórával felszerelt, fűtése jelenleg elektromos kazánról működik. Az ingatlannak van saját kéménye, gáz cirkó fűtés kialakítható kéménybélelés után. Csatorna szakszerűen padlószint alatt vezetve, jelenleg több WC/mosdó található az ingatlanban. Az ablakok cserére szorulnak, emellett igény szerint esztétikai felújítás lehet szükséges. A teljes ingatlanban gipszkraton előtétfal és álmennyezet van, amely jó állapotú.

Az ingatlan jelenleg céges tulajdonban van, magánszemélyként vásárolva a feltüntetett vételárat 27% áfa terheli. Céggel vásárolva fordított adózással nincs áfafizetési kötelezettség. Igény esetén akár céggel együtt is eladó.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Budapest IX. kerület, Lónyay utca 25.
BKK megállók a közelben
Busz
Troli
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 230,18 ezer Ft/m²
Ferencváros 642,86 ezer Ft/m²
Budapest IX. kerület 698,50 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 924 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch