Alapterület 129 m2
Telekterület 1185 m2
Szobák 4
Azonosító: 32327307
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 410
Prémium Partner Prémium Partner
print Nyomtatás visibility_off Megjelenítés Elrejtés warning Hiba jelzése
Eladó ikerház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve nincs megadva
Komfort luxus
Épület szintjei 2
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, padlófűtés
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Tavaszi KEDVEZMÉNY!

149,9 M helyett MOST 139,9 M FT.

Eladásra kínálok Érd kedvelt részén, Érdligeten, természetvédelmi terület közelében, aszfaltozott úton megközelíthető, tökéletes elszaparáltsággal megtervezett, 2 szintes, bruttó: 150 m2-es (hasznos alapterület + terasz + tároló + dupla garász) nappali + 3 szobás ikerházat, garázzsal hatalmas telekkel

Az ingatlan két része, kizárólag csak az alsó szint tárolóinál kapcsolódnak, a felső szint lakóhelyiségeinek nincsenek összeérő falai. 

Az elszeparáltáságot biztosítja  még a hatalmas telek, mely mérete 2369 m2, nagysága révén pedig a házrészek egymás mellé kerültek, így nincs szolgalmi út. Mindkét fél saját elkerített 1185 m2-es telekrésszel rendelkezik, utcafronti bejárattal.

AZ INGATLAN HELYISÉGEI

Az ingatlan logikus alaprajzi elrendezésű, duplakomfortos, tágas, világos szobák jellemzik, nagy méretű nappalival és nagy terasszal épül.

- amerikai konyhás nappali étkezővel (45 m2)
- 3 szoba (13,7 m2 +12,5 m2 + 10 m2)
- közlekedő (5,6 m2
- fürdőszoba + WC (6,7 m2)
- zuhanyzó + WC (3,6 m2)
- mosókonyha (5,1 m2)
- előszoba (6,5 m2)
- terasz (20 m2)

Szuterén szinten:

- tároló (5,1 m2)
- duplagarázs (38,1 m2)

MŰSZAKI TARTALOM:

Magas minőségű kivitelezés jellemzi az ingatlan. Megbízható kivitelező cég, számos referencia megtekinthető a környéken.  

- Vasalt, beton sávalap
- Főfalak POROTHERM 30 N+F téglából készülnek, 15 cm EPS 80 szigeteléssel.
- Gépi vakolású és festésű falak.
- E-gerendás födém EB 60-as béléselemekkel, 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel
- Terrán Zenit antracit tetőcserép és Lindab antracit bádogos szerkezetek
- Fűtését és melegvíz ellátását kondenzáciüs kazán biztosítja padlófűtéssel. HŐSZIVATTYÚ ELŐKÉSZÍTÉS BENNE VAN AZ ÁRBAN!
- Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű színezett ablakok
- Hideg burkolatok 8.000 Ft/nm áron, meleg burkolatok 6.000 Ft/nm áron választhatók.

EXTRÁK: 

- Inverteres SPLIT klíma
- Fűthető duplagarázs,
- Elektromos kapu és garázskapu,
- Riasztó rendszer
- TV és internet szolgáltatás RG-6-kábellel kiépítve.

Céges építkezés! CSOK + kamattámogatott hitel felvehető!

Az építkezés ütemesen halad, várható kulcsrakész átadás 2021. IV. negyedév.

KÖRNYEZET

Az ingatlan Érd népszerű részén található. Környzetében jellemzően új építésű házak találhatók, igényes környezettel és lakókkal. Csendes, természetközeli otthon. M1-M7 autópályák és az M0-ás autóút gyorsan elérhető.

További információkkal készséggel állok rendelkezésére elérhetőségeimen, a hét bármely napján.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Érdliget
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,08 millió Ft/m²
Érd 825 ezer Ft/m²
Érdliget 857,14 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Prémium Partner Prémium Partner
phone +36 30 410
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch