XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc út

Eladó csúsztatott zsalus
XXI. kerület, II. Rákóczi Ferenc út
Alapterület
56 m²
Szobák
1 + 2 fél
Azonosító: 32306697
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó csúsztatott zsalus

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
5
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
kelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Nem találja az Önnek való ingatlant, valahol a csempe nem tetszett, máshol a fürdőszoba? Szeretné saját ízlésére alakítani otthonát? Fontos önnek a zöld környezet és a friss levegő? Amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Kizárólagos hirdetés CSAK a Mi kínálatunkban!

A keresett Vízművek lakóparkban, a DUNA-PART KÖZELÉBEN ELADÓ egy 54 nm-es, első emeleti, nappali plusz 2 félszobás, erkélyes, keleti fekvésű, felújítandó állapotú ingatlan!

Társasház: 4 emeletes társasház legkeresettebb szintjén, az első emeleten helyezkedik el. A ház szigetelt és a lépcsőházi ablakok és első-, hátsó bejárati ajtók új, műanyagra lettek cserélve. A ház festésre szorul, amit várhatóan meg is csinálnak. A külső homlokzat festését két éven belül megcsinálják. A társasház több millió forint megtakarítással rendelkezik.

Lakás: A zárt lakóparkba telefonos beléptető rendszerrel tudunk behajtani autóval. A négy emeletes társasház első emeletén a bejárati ajtón belépve jobbra található az ablakos konyha, majd balra a közlekedőből nyílik a kádas fürdőszoba, mellette a mellékhelyiség, kamra, szemben az erkély kapcsolatos hálószoba, valamint a nappali és a konyha között a kisebbik szoba található.
A lakás 1/1 tehermentes tulajdon, azonnal birtokba vehető. A vételárba beletartozik egy tároló és egy udvari beálló is.

Helyiséglista:
- Nappali: 18,17 nm
- Szoba: 8 nm
- Szoba: 6,34 nm
- Közlekedő: 7,82 nm
- Kamra: 0,98 nm
- WC: 0,84 nm
- Fürdő: 4,18 nm0
- Konyha: 6 nm
- Loggia: 3,6 nm

Műszaki állapot:
Az ingatlan általánosan felújítandó, amiből a mai igényeknek megfelelően egy remek lakás kialakítható. A nappali és a szoba parketta burkolatú, az előszoba, konyha, wc, fürdőszoba linóleumos. A parketta esetleg részben menthető, másik helyiségekben néhol nincs vagy elkezdték leszedni a burkolatokat, a teljes esztétikai és műszaki felújítás javasolt, amihez lehetőség szerint érdemes lehet igénybe venni a felújítási támogatásokat. A lakásban műanyag nyílászárók vannak.
Fűtés: Jelenleg nincs fűtőtest a lakásban, így igény szerint kialakítható szinte bármilyen fűtés rendszer. Különösen ajánljuk a kedvezményes díjú, elektromos, hőszivattyús, klímás fűtés rendszert.
A jelenlegi alaprajznál a kisebbik félszobánál csapadék csatorna van, ami nem mozgatható. A vékonyabb falazat átalakítható, bontható a vastagabb falak pedig tartó falak.
A közös költség: 18.700 Ft havonta, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást (ami 6.700Ft/hó), a felújítási alapot, közös villany és az egyéb szokásos költségeket. A szemétszállítás külön fizetendő, amelynek az összege kb 2.500 Ft havonta. A villany, fogyasztás alapján fizetendő.
Telekommunkiációs szolgáltató: DiGI, UPC, T-home.
Belmagasság: 2,67 nm.


Környék:
A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A közelben vannak, boltok, pékség, cukrászda, éttermek, parkok, sportpályák, kutyafuttatók, játszóterek, dohány, horgászbolt, BAUHAUS szakáruház, AUCHAN áruház. Kikapcsolódásként pár percre található a Duna part, ahol van lehetőség egy kellemes sétára, kutya sétáltatásra, horgászásra.

Közlekedés:
Kiváló tömegközlekedés jellemzi a környéket. A lakópark külön busz megállóval rendelkezik ahonnan számos busz (38, 38A, 138, 238, 690), éjszakai busz (938) érhető el. Autóval az M0-ás autópálya segítségével a közlekedés kiváló.

Parkolás:
A zárt lakóparkban az épület előtt lehetséges.

Ajánlom:
Ajánlom pároknak, kis családosoknak, akik szeretik a friss levegőt és zöld környezetben szeretnének élni, ezen okok miatt befektetőknek, kiadásra is ajánljuk!
Ha ilyen adottságokkal rendelkező lakást szeretne, ne is keresse tovább, megtalálta!

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!
AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni?
Lépj kapcsolatba a hirdetővel