III. kerület, Mátyáshegyi út

Eladó tégla lakás
Új építésű
III. kerület, Mátyáshegyi út
Alapterület
136 m²
Szobák
4 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM T/06-302
Azonosító: 32304414
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
A+
Emelet
2
Épület szintjei
2
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
dél
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
153 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
penthouse
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

Mátyáshegyen ÚJÉPÍTÉSŰ 5 lakásos társasházban földszinti, nettó 136 m2-es lakás luxus minőségű PENTHOUSE lakás eladó.

A lakás Mátyáshegyen, a Pálvölgyi barlang közelében található, gyönyörű, panorámás hegyoldalban. Fekvése miatt szinte egész nap napsütötte, és fantasztikus panorámával rendelkezik mind a város, mind pedig a hegy felé. A tervező úgy álmodta meg ezt az ingatlant, hogy a nagyméretű üvegfelületek a fényt és a kilátást is biztosítsák, valamint a luxus és a presztízs érzését is megadják a benne élőknek. A környezet kiválasztásánál is szempont volt, hogy az ingatlan értékálló legyen, és olyan helyen kerüljön megépítésre, ahol a környékben nívós üzletek, fantasztikus éttermek, jó iskolák, és színvonalas bevásárlási és sportolási (golf, hiking, túrabiciklizés, ejtőernyőzés, sárkányrepülőzés, tenisz, barlangászás) lehetőségek legyenek.
Az épület mögötti hegy már a NATURA 2000 védelem alatt álló erdőhöz tartozik, melyen keresztül kiváló turista útvonalak tartoznak.

Az eladásra kínált lakás rendelkezik egy nagy nappalival és amerikai konyhás étkezővel, két fürdőszobával, plusz egy vendég WC-vel, háztartási helyiséggel, gardróbokkal, hálószobákkal, 153 m2-es terasszal. A lakáshoz tartozik még dupla gépkocsibeálló a teremgarázsban, illetve egy tároló is.

A kialakítást gyakorlott belsőépítész álmodta meg, de a belső anyagokat, hangulatot Önre bízzuk, vagy biztosítunk szakembert, aki segít a burkolatok, szaniterek kiválasztásában, az enteriőr kialakításában. Az ár tartalmazza a hideg- és melegburkolatokat 12.000,- Ft/m2 értékhatárig, illetve a belső ajtókat 100.000 Ft-ig.

Teremgarázs beálló benne van az árban.

A lakás műszaki felszereltsége is felső kategóriás:
- a lakások hűtés-fűtését hőszivattyúk biztosítják, amelyek segítségével a fenntartási költség rendkívül alacsony. Az épületbe a gáz nem is kerül bevezetésre, így abszolút biztonságos.
-A hőszívattyú mellé szellőztetőrendszer is kialakításra került, ennek köszönhetően ablaknyitás nélkül tud friss levegőt áramoltatni a lakásába, allergiásoknak kifejezetten előnyös megoldás lehet.
-Lift van az épületben.
-A lakások ára tartalmaz egy ajándék tárólót.
-A nyílászárók kiváló minőségű Hofstadter nyílászárók, 6/7 légkamrásak, három rétegűek. Belül fehér, kívül antracit kivitelűek.
-A leírtakon felül zsalúzia és napelem előkészítés is az ár részét képezik.
-Kérésre részletes műszaki leírást küldünk.

A környék fantasztikus, a budai hegyek egyikén legfelső utcája, ahonnan szinte séta távolságban elérhető a város. Számod bevásárlási lehetőség van itt a közelben, mint Eurocenter, Stop Shop, Új Udvar Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center, de vannak itt a közelben piacok is, mint a Kolossy téri piac. Rengeteg módon eltöltheti a szabadidejét a családjával, de egyedül is. Kirándulhat a környékbeli erdőkben, biciklizhet, futhat, moziba tud menni, és a színházak is könnyen elérhetőek a jó közlekedés miatt. A nemzetközi hírű British School is csak néhány utcára van, így akár befektetésnek is kiváló az ingatlan, könnyen kiadható.

Hívjon akár hétvégén is, megmutatjuk az építkezést és a referenciákat, valamint egyéb információkat is tudunk Önnek a lakásokról adni. Irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Péceli Edit, okleveles ingatlanközvetítő


Fekvés: D
Építés éve: 2021
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: T/06-302

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.

Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése