Érd, Dombosváros

Eladó családi ház
Ár
93,5 millió Ft
Alapterület
130 m²
Telekterület
655 m²
Szobák
4
Azonosító: 32300493
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2019
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Érd Dombosváros, csendes, aszfaltozott utcában eladó 655 m2-es, összközműves telken, egy 2019-ben épült, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, újszerű nettó 130.34 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás modern, önálló családi ház garázzsal és 45.5 m2-es terasszal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg az ingatlanról készült virtuális sétát és a bemutató videót!

A ház 2019-ben vasalt, beton sávalapra épült, 30-as Leier téglából, 10-es tégla válaszfalakkal.
A homlokzatra 10 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik a szobákban radiátor, a többi helyiségben padlófűtés hőleadással.
Kívül antracit, műanyag szerkezetű, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel felszerelve.
Az ingatlan biztonságáért egy kamerarendszer és egy mozgásérzékelős riasztórendszer felel.
Elektromos motorral szerelt nagykapun bejutva kényelmesen 3-4 autó parkolására van hely a térkővel burkolt kocsibeállón, valamint 1 autó parkolása biztosított egy motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött, 15.6 m2-es garázsban.
A házat saját részre építették, minőségi anyagok, burkolatok használatával. A gyönyörű, gépiesett konyhabútor a vételár részét képezi.

A ház egy 47.2 m2-es DK-i tájolású nappali-amerikai konyha, közvetlen teraszkapcsolattal, egy 13.5 m2-es szoba, egy 11.7 m2-es szoba, egy 9.3 m2-es szoba, mindhárom szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, egy 7.5 m2-es fürdőszoba, egy 3.3 m2-es tusoló-wc, egy 5.3 m2-es előszoba, egy 5.3 m2-es közlekedő, egy 4.6 m2-es háztartási helyiség, egy 3.6 m2-es kamra, egy 2.4 m2-es gardrób és egy 15.6 m2-es garázs helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy DK-i tájolású, tágas és napfényes 45.5 m2-es terasz.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, egy csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el, békés szomszédok között. A buszmegálló gyalog 6-8 perc alatt elérhető, amellyel 20 perc alatt az Etele térre érhet, autóval az M7-es autópálya 6-8 perc, az M0-ás 10-12 perc alatt elérhető. Autóval percek alatt elérhető Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, játszóház, posta, gyógyszertár.

Az ingatlan megvásárlásához használt CSOK felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal vagy megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda