Vonyarcvashegy, Székely Bertalan utca Eladó családi ház
Alapterület 160 m2
Telekterület 700 m2
Szobák 6
Azonosító: 32297417
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 997
Eladó családi ház
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001 és 2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (konvektor), cserépkályha
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Leírás

Vonyarcvashegy - egy kis üdülőfalu a Balaton északi partján, a déli részen, a Keszthelyi-hegység. Vonyarcvashegyen, főút feletti részén eladó egy hangulatos kétszintes családi ház. A ház egy csendes, nyugodt utcában található, mentes a nagy forgalomtól. Az ingatlanban minden megtalálható, amit egy 4 fős család számára elvárható.
A ház optimális mérete 160,4 négyzetméter + két 31 négyzetméteres verand, egy 700 négyzetméteres lakóterületen, és 2008-ban épült. Fontos, hogy a ház a Porotherm Profi 38 K kerámia téglák modern technológiájával épül, kívülről Nikecell EPS hatékony szigeteléssel.
A tető - betoncserép Azzurro Primo borítású és nagyon jól szigetelt.
2019-ben az egész házban új, drága, természetes, szálcsiszolt tölgyfa parkettából (kétrétegű kefélt tölgy parketta) készült padlót készítettek.
A födém betonból készült, de a szépség kedvéért masszív fagerendákat építettünk be, a mennyezet pedig természetes fából készült. A ház főhomlokzatán további fa deszkázat is található, amely rusztikus hatást kelt.
A tulajdonos egy nagy fotóarchívummal rendelkezik a munka minden szakaszában, ahol láthatjuk áelrejtett a szemek elől az építési és szigetelési elemeket.
A földszinten találhatóak:
1. Nagy Előtér 16,4 nm, beépített tágas gardróbszekrénnyel, távirányítóról automatikusan felfelé nyíló fa redőnyökkel és kézzel faragott, természetes fából készült díszítő díszekkel.
2.Nappali, 24 nm, 19 négyzetméteres fedett tornáccal, amely könnyen átalakítható a ház meleg részévé megnövelve a területét. A szilárd alap és a veranda stabil tetőszerkezete lehetővé teszi ezt megtenni hatalmas pénzügyi befektetések nélkül.
3. Konyha 7,5 nm, mosogatógéppel, gáztűzhellyel, sütővel és fordított ozmózisos ivóvízzel.
4.A konyhából 15 nm Étkezőbe jutunk, ahol van egy étkező, kilátással a kertre és a kerti szökőkútra. Kellemes opcióként működik egy nagy hőteljesítményű kályha, amely a hosszú téli estéken hangulatossá teszi a ház légkörét.
5.Fürdőszoba 5,5 nm, mosógéppel, mosdóval, tágas szekrényekkel, WC-vel és zuhanyzóval.
6.Télikert, mint külön pihenőszoba, ahol a tulajdonosok virágokat ültetnek, szintén a földszinten található.
7. A családi ház mögött található egy komplex melléképület a kerti szerszámok, kerékpárok és tűzifa tárolására, beleértve a Hazai műhelyt, ahol a tulajdonos a faipari hobbijával foglalkozik.
Az felső szinten található:
1.Két hálószoba nagy belmagassággal és légkondicionálóval -12 és 15 nm.
2.Szoba 9 nm.
3.Nagy Fürdőszoba 8,7 nm, két mosdóval és sarokkáddal.
4.Öltöző 5,2 nm.
5.Nagy nyitott terasz 12 nm, panorámás kilátással a Balatonra.

A telek minden oldalról magas fakerítéssel van elkerítve.
A házban légköri és kényszerszellőztetés van, ami nagyon fontos a természetes oxigéncsere szempontjából, hogy elkerüljük a hipoxiát és a helyiségben pangó levegőt.
Ebben a családi házban nagyon praktikus fűtési funkció a gázcirkó rendszer, amely gazdaságos kondenzációs kazánnal működik, és a radiátorokon keresztül biztosítja a hőt.
Az egyedülálló hatékonyság abban rejlik, hogy a kondenzációs kazán nemcsak a gázba "beágyazott" energiát használja fel, hanem a nedvesség kondenzációjának folyamatában felszabaduló energiát is, amely a gázégés egyik terméke. A hagyományos kazán ezt a többletenergiát a füsttel együtt egyszerűen a légkörbe juttatja, míg a kondenzációs kazán a ház fűtésére használja. A fűtési költségek jelentősen csökkennek.
Az ablakokon szúnyogháló van. A kiváló minőségű bejárati ajtó és az előszoba ablakai meranti fából készültek Németországban, és dekoratív acélrácsokkal rendelkeznek. A ház többi része műanyag ajtókkal és redőnyös ablakokkal rendelkezik, a második emeleten 2020-ban új légkondicionálót telepítettek.
A bútorok és a belső terek nem eladóak.
A telek úgy helyezkedik el, hogy csak a telek két oldalán vannak szomszédok. A szomszédok csendesek, nincsenek kutyák.
Minden kommunikációs rendszer csatlakoztatva van: központi gázfűtés, víz, villany és városi csatornázás.
A ház felszereltsége: riasztórendszer, internet a T-mobilról, műholdas TV, automata kapuk.
A helyszínen 700 négyzetméteres gyönyörű parkosított design. Sok virág (rózsa különböző fajtákban, Irisz, Pünkösdi rózsa, Liliom, Tulipán és sok más), virágzó cserjék (Japánbirs, Aranyfa, Jázmin, Levendula, Japáncseresznye, Lilaakác és sok más) és gyümölcsfák (Cseresznye, Meggy, Szilva, Alma, Körte, Gránátalma, Füge).
Egy egész tűlevelű gyűjteményt is ültettek, és egy alpesi dombot hoztak létre több mint 30 féle szukkulenssel.
A növényfajokról további információkat és a fotókat a Google Disc-оn találja. Kérésre elküldöm a linket.
Ajánlom ezt az otthont nyaraláshoz vagy állandó lakhelynek. A légkör mindenütt elvarázsol.
Iskola, kiváló élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár 500 m-en belül, McDonalds, INTERSPAR és ALDI szupermarketek, OBI 4 km-re található. A faluban számos jó étterem és borospince található gyalogosan.
A Balaton a civilizált, őrzött stranddal, éttermekkel, bárokkal és üzletekkel mindössze 850 méterre található. Lakosok számára - a strandra való belépés kártyával ingyenes. A Balaton-felvidéki Nemzeti Park a háztól 300 méterre kezdődik. Vad őzek, rókák, nyulak, nyestek, télen közvetlenül a ház kapuja előtt találkoznak. Ez a természet szerelmeseinek paradicsoma.
Ha felkeltette érdeklődését a 160 nm-es családi ház Vonyarcvashegyen, egy régi balatoni nyaraló, hívjon bátran a megadott telefonszámon. Szívesen megmutatjuk Önnek a házat és válaszolunk kérdéseire. А fizetés euróban(€) is lehetséges.

Tovább olvasom expand_more
Térkép Vonyarcvashegy, Székely Bertalan utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Zala megye 839,33 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 906,25 ezer Ft/m²
Zala megye 839,33 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 906,25 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 997
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch