Szentendre, Tyúkosdűlő

Eladó családi ház
Új építésű
Szentendre, Tyúkosdűlő
Alapterület
231 m²
Telekterület
940 m²
Szobák
4
Azonosító: 32291538
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

**Szentendre, Kada-csúcs, panoráma, minőségi kialakítás***
Kiemelt megbízás

Az ár a kulcsrakész ingatlanra vonatkozik!

Megvételre kínálom a Kada-csúcs oldalában most épülő bruttó 231 nm családi házat.
Minőségi kialakítású épület, rendkívül világos tágas terekkel rendelkezik.
A ház várható befejezése: ez év november

A környékről
Szentendre a Dunakanyar kapujában gyönyörű természeti környezetben található. Budapestről könnyen megközelíthető, autóval a H5 HÉV-vel, és buszjáratokkal.
Az ingatlan a 11 úttól 1 km-re található, végig aszfaltos úton megközelíthető.

A ház
Déli tájolású emelkedő telekre, épülő kétszintes letisztult Üdülőépület gyönyörű panorámával, a ház az utcafronttól visszahúzódva parkosított udvarral tervezve.
A FÖLDSZINTEN lett kialakítva a gépkocsibeálló, 2 hálósba és háztartási és raktárhelyiségek. A földszinti rész az emelkedő telekbe van süllyesztve mely a telek adottságait veszi figyelembe és jó klímát biztosít a helyiségeknek.
AZ EMELETEN mely a telek hátsó részéről földszintes, kapott helyett a tágas, világos nappali étkező konyha és egy intim hálószoba gardróbbal és fürdővel. Az étkezőhöz, nappalihoz és hálóhoz nagyméretű 43 nm-es terasz kapcsolódik. Amely ideális helyszíne összejöveteleknek, kikapcsolódásnak egyaránt.
A telekhez idomult kiemelés miatt a kilátás még pazarabb.

Részletek a MŰSZAKI TARTALOMBÓL:
-FALAK földszinten vasbeton szerkezet az emeleten 30-as hőszigetelő blokk tégla
-FÖDÉMEK monolit vasbeton szerkezetek, úsztató réteggel hanggátlással
- HŐSZIGETELÉSEK a földszinten zártcellás polisztirolhabbal 15 cm vastagságban, emeleten 15 cm polisztirolhabbal, tetőn 30 cm polisztirol habbal.
-NYÍLÁSZÁRÓK 1K értékű hőszigetelt és hővédő üvegezéssel, szúnyogháló, redőny elektromos működtetésű
-hőszigetelt automata működésű garázskapu
-FŰTÉS: gázkazánnal padlófűtéssel, hőszivattyús klímaberendezéssel, kondicionált friss levegőellátás
-a tetőn napelem kiépítése, internet, telefon, tv, riasztó előkészítése

Kifejezetten ajánlom olyan családok részére, akik a napi pörgés után, házukban csendes, madárcsicsergős, nyugalmas otthont szeretnének kialakítani.
-Két generáció költözne, a felnőtt gyermek az alsó szinten Önálló életet kezdene ?
-Nagyszülőnek külön lakrész?
- Műterem kialakítás? számtalan lehetőség...
Jöjjön el, győződjön meg saját szemével, és lelje meg új otthonát!
Fullhome Ingatlan - Dévai Mária Katalin