XIV. kerület, Kövér Lajos utca 61.

Eladó tégla lakás
XIV. kerület, Kövér Lajos utca 61.
Alapterület
60 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32291222
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
félemelet
Épület szintjei
4
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Eladásra kínálunk Kiszuglóban, a Kövér Lajos utca 61. szám alatt egy

-60 nm alapterületű
-magasföldszinti
-jó állapotú
-2+1 szobás
-dél-nyugati fekvéséből eredően NAPÉNYES
-gázcirkós
-tehermentes
-CSENDES lakást!

A lakás egy négyemeletes, lift nélküli társasház magasföldszintjén található, alatta egy szuterén alagsori lakással. A társasházban 13 albetét lett kialakítva. A közös költség részét képző felújítási alapot jól használja ki a közösség, hiszen a ház tetőterének fa gerendáit betongerendákkal cserélték ki (ezáltal betonfödémet kialakítva), a kéményeket korszerűsítették, mindegyiket a fűtésnek megfelelően kibélelték. Jelenleg az udvari külső homlokzat, valamint az utcai erkélylemezek aljainak javítása folyik. A közeljövőben tervben van a lépcsőház újra festése, javítása. A házhoz tartozik egy hátsó elszeparált kerthelyiség, ami kitűnő helyszíne a kikapcsolódásnak, a gyerekeket le lehet engedni minden félsz nélkül, látótávolságon belül, illetve könnyed időtöltést nyújthat baráti összejövetelek alkalmával.

A lakásban a vízhálózatot műanyag és réz csövekre cserélték. Mivel a lakás melegét 1992-ben még régi villanykályha adta, ezért már akkor korszerűsítették a villanyvezetékeket és kialakításra került a 3x25 amperes hálózat. A lakás belmagassága 295 cm.

Fenntartása:

A jelenlegi megállapított közös költség 18.205,-Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, valamint 5.700,-Ft rész a felújítási alapot. A lakás melegét gázcirkó adja, melynek általány díja kb. 11.000,-Ft/hó.

Környék és közlekedés:

A környék ellátottsága kiváló, hiszen 5-10 perc sétára találhatóak élelmiszerboltok, éttermek, óvodák, iskolák, játszóterek, egészségügyi szolgáltatások, parkok! Az Uzsoki Utcai Kórház csupán 10 perc séta! Pár percre található a Thököly út, ahol a 7, 8E, 110, 112, valamint 133E buszokkal 12 perc alatt megközelíthető a Keleti Pályaudvar, ahonnan az M2-es és M4-es metróval a város főbb csomópontjai gyorsan és zökkenőmentesen elérhetőek!

Ajánlom:

Leginkább fiataloknak vagy a szép korú egyedülálló korosztálynak, akiknek fontos a békés, zöld környezet, a friss levegő, de emellett nem akarnak lemondani a gyors közlekedésről, a biztonságos környékről és a belváros közelségéről.


Ha megtekintené, vagy kérdése volna, hívjon bizalommal, állok szíves rendelkezésére!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel