Budaörs, Kertváros

Eladó családi ház
Budaörs, Kertváros
Ár
33 millió Ft89,75 ezer €
Alapterület
90 m²
Telekterület
284 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM GDN-321139
Azonosító: 32289914
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Nyegrutz Tamás
GDN Ingatlanhálózat
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1950 előtt
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület

Leírás

BUDAÖRS kertvárosi, keresett részen, 2020-ban aszfaltozott utcában, 2 lakásos, 90 m2 alapterületű, 3 szobás, 284 m2-es SAJÁT parkosított telken, erősen felújítandó házat kínálunk eladásra.

Első házrész: kb. 1940-es években épült, kő falazatú lakóház, amely a '90-es években bővítésre került, alapterülete 60 m2. Fűtése kombi-cirkó gázkazán, lapradiátorokkal.
Második házrész: szintén az 1940-es években épült és bővült, alapterülete: 30 m2. Falazata sóskúti mészkő, illetve Porotherm '30-as tégla. Fűtése fával lehetséges, kályhával. Ez az ingatlan évek óta lakatlan, felújításra szorul.

Ez ingatlan sokféle lehetőséget tartogat: Lke-1/Z besorolású, felszín felett 30 %-a beépíthető, max. ép. magasság: átlag 6 méter, így a bontást követően kb. 100-120 m2 alapterületű ház építhető, garázzsal. Természetesen a meglévő lakóházak felújítása sem lehetetlen, egy esetleges bővítéssel együtt.

ELRENDEZÉS és MÉRETEK az alaprajzokon.

A SAJÁT KERT mérete kb. 284 m2, osztatlan-közös tulajdonú.

Közlekedése: KIVÁLÓ, ( 40, 40E, 40B, 88B, 140, 140A, 142, 188E, 240, 287, 289 BKV busz ) és ( 755, 756, 757, 758, 767 volán buszok ) illetve ( 940, 972B ÉJSZAKAI JÁRAT) az M1 / M7-es autópálya bevezető szakasza autóval 2 perc alatt érhető el..
KÖRNYEZET: a közelben élelmiszer üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermi lehetőségek, minden amire szüksége lehet egy helyen, max. 10 perces sétára található, PIAC, gyógyszertár, CUKRÁSZDA, buszmegállók, bevásárlóközpontok ( Aldi, Lidl, Auchan, Tesco, Spar, stb.. )
PARKOLÁS : utcán / közterületen, ingyenesen, illetve garázs vagy fedett autóbeálló kialakítható telken belül.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.

Igény esetén díjmentes hitelügyintézés, CSOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Az ingatlan irányára: 33 MFt. ( Csak készpénzes Vevők jelentkezését várjuk! )
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Nyegrutz Tamás
GDN Ingatlanhálózat