Sopron, Belváros külső

Eladó családi ház
Sopron, Belváros külső
Alapterület
200 m²
Telekterület
416 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM Di/35
Azonosító: 32281322
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
utca, közterület - ingyenes

Leírás

Sopronban városközponttól gyalogosan is elérhető, 1902-ben zártsorú beépítési módban épült, jó benapozású polgári ház 416 nm-es telekkel eladó.

Az épület alapterülete br. 200 nm, ezt egy 18 nm-es, igényes, fűthető télikerttel bővítette a jelenlegi tulajdonos. A házat 10 éve részben felújították, nyílászárók, gépészet, elektromos hálózat, burkolatok cserére illetve korszerűsítésre kerültek.

A lakószinten a tágas hallban különleges kőburkolat fogadja a lakásba lépőket. Itt helyezkedik el a télikert- és kertkapcsolatos konyha, a nappali, 4 hálószoba, 2 vizesblokk, valamint 2 gardrób. A szobákat halszálkamintás parketta, eredeti ajtók teszik hangulatossá. A szobákban radiátorok, a kőburkolat alatt padlófűtés szolgálja az otthon melegét.



A padlófűtéssel ellátott szuterénban nagyvonalú wellness részleget terveztek: szaunával, merülőmedencével, masszázskáddal, ami részben elkészült. A egyedi kőburkolatok tervezésére is nagy hangsúlyt fektettek. Ezen kívül borospince, társalgó, nagy mosó- és vasalószoba (a gázkazán is itt található), valamint egy raktár került még kialakításra.



A kert gyönyörűen parkosított. A télikert alatt csapadékvíz gyűjtő házi vízmű helyezkedik el, ami a kerti öntözőrendszert és a wc tartályokat látja el.



A kétlakásos lakóépület osztatlan közös tulajdon (használati megosztással), a tetőtérben egy további lakás található, amire az alsó lakónak elővásárlási joga van. Így a későbbiek során a komplett emelet kiépíthető, az ingatlan befektetésnek, több generáció összeköltözésére is ideális.

Parkolni a ház előtt ingyenesen lehetséges, de autóbeálló is megoldható.



A lakás átadási ideje 2022 júliusa - a jelenlegi tulajdonosok addig szeretnék visszabérelni az ingatlant.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel