Homorúd, Baranya megye

Eladó családi ház
Homorúd, Baranya megye
Alapterület
475 m²
Telekterület
475 m²
Szobák
14
Közvetítői azonosító: COM M195380
Azonosító: 32267765
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (OTP Ingatlanpont Nyugati régió 1) összes hirdetéséhez
Kovácsné Rózsavölgyi Csilla
OTP Ingatlanpont Nyugati régió 1
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko), gáz (konvektor)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Rendkívüli befektetési lehetőséget kínálunk Mohács szigeten a vadregényes Riha-tó mellett! Eladóvá vált Mohács szigeten egy 14072 m2 nagyságú összefüggő terület, három külön helyrajzi szám alatt, mely a Riha-tó dél- nyugati csücskét öleli körbe. A birtok teljesen körbekerített, különlegességét adja a csodás ősfák és annak madárvilágán túl, a rajta elhelyezkedő saját tó, melyet saját források táplálnak. A majd másfél hektáros területen két, több mint 200 m2 alapterületű ház, melyből az egyik tetőtér beépítéses, egy 40 m2-es nyári lak, garázs, tárolóhelyiségek és melléképületek is helyet kaptak. Mindkét ház falusi vendéglátó, és vendéglátó múlttal rendelkezik. A házak szerkezete rendkívül masszív, jó állapotú. Az ingatlanokon a teljes közmű kiépítése megtörtént mint vezetékes ivóvíz, gáz, villany, ipari áram, továbbá ásott és mélyfúrású kutak is vannak. A 215 m2 alapterületű ház leírása: . A ház igen stabil szerkezetű, tégla falazatú, 1956-ban, a nagy árvíz után épült. A házban kialakításra került egy 55 m2 nagyságú vendéglátó helyiség pulttal, mögötte egy konyhai előkészítő helyiséggel, valamint férfi és női illemhellyel. A ház előtt nagy méretű terasz helyezkedik el, mely szintén alkalmas vendégek fogadására. Az épület vendéglátó része kényelmesen 50 fő befogadására alkalmas. A házban található még 4 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba. Az igen masszív tetőtérben (beton födém és beton szalufák), további szobák kialakítására van lehetőség. A tekintélyes méretű tető és annak déli fekvése lehetőséget biztosít napelemek elhelyezésére, mellyel még gazdaságosabbá tehető az üzemeltetés. A ház alatt található egy 55 m2 nagyságú szuterén, két nagy méretű és három kisebb méretű tárolóhelyiséggel. Az egyik kisebb helyiségben elhelyezésre került egy nagy, 2 m3 kapacítású hydrofor, mely a ház mellett található ásott és fúrt kút vízkiemelését biztosítja. . A fűtése jelenleg gázkonvektorokkal, illetve két nagy méretű cserépkályhával lehetséges. A 220 m2 alapterületű ház leírása: A házban 5 hálószoba, két külön nappali (egy a földszinten, egy az emeleten), szintenként egy fürdőszoba és a földszinten egy konyha spájzzal található. A házhoz nagy méretű fedett terasz tartozik. A ház melegéről cirkó gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A masszív, nagy méretű tető és annak kedvező déli fekvése lehetőséget biztosít napelemek elhelyezésére, mely a gazdaságos üzemeltetést segíti. A nyári lakban további két szoba és fürdőszoba kerül kialakításra, és a nyári lakhoz is tartozik egy nagy méretű, kb.24 m2 nagyságú fedett terasz. A ház elhelyezkedése: a Duna-Rév 4 km, Baja, a Püspökpusztai melegvizes gyógyfürdő és a Szerb-Horvát-Magyar hármashatár 20 percnyi távolságra vannak. Az ingatlan alkalmas lehet saját otthonnak, annak aki gazdálkodni szeretne, camping- vagy SZOCIÁLIS INTÉZMÉNY kialakítására, falusi vendéglátásra. A birtoknak nincs közvetlen szomszédja, így akár sátorozási lehetőséggel FESZTIVÁLHELYSZÍNNNEK is kiválóan alkalmas. A tervezett mohácsi Duna-híd megvalósítása, mely a tervek szerint 2022-ben kezdődik, további értékálló lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan támogatások igénybevételére alkalmas. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Az OTP szakmai hátterével, támogatások és hitelek ügyintézésével áll a rendelkezésére, illetve megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudunk.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (OTP Ingatlanpont Nyugati régió 1) összes hirdetéséhez
Kovácsné Rózsavölgyi Csilla
OTP Ingatlanpont Nyugati régió 1