Elfelejtett jelszó

Többcélú hasznosításra alkalmas, kifejezetten jó állapotú ingatlanunk ELADÓ a X. kerületben.

Az épület a téglagyárdűlő és felsőrákos városrészek határa mentén helyezkedik el. Közlekedés szempontjából a legkülönfélébb járművekkel is könnyedén megközelíthető.

Földszintje 1964-ben épült, amely 2006-ban felújításon esett át és további egy szint került ráépítésre. A vonatkozó dokumentáció rendelkezésre áll.

A felépítmény alapterülete 400 nm (x2szint, tehát összesen 800nm), falazata tégla, fűtését elektromos és gáz kazán biztosítja. Rezsiköltsége átlagosan 225.000, Ft volt, amikor fittnesteremként üzemelt. Nyílászárói korszerű műanyagok. Telken belül 8-10 gépjármű parkolása biztosítható, de a parkolás az utcán is könnyedén megoldható, ingyenes. Az épület jól szigetelt, 10 cm homlokzati szigetelést kapott, és szendvicspanelből van a tető. Méretéhez képest kifejezetten alacsony a rezsiköltsége.

Tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető. Az ingatlan értékesítés áfa alól mentes.

Több, mint 20 helységből álló elrendezése, és könnyed alakíthatósága miatt valóban többcélú üzleti hasznosítást tesz lehetővé.

Elsősorban eladni kívánjuk, de értékegyeztetéssel történő csere vagy beszámítás megoldható az alábbi területekről: Budapest, Pest megye, Balaton-part.