I. kerület, Krisztinaváros – Naphegy

Eladó tégla lakás
I. kerület, Krisztinaváros – Naphegy
Alapterület
82 m²
Szobák
3
Azonosító: 32251669
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
félemelet
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület

Leírás

Értékesítésre kínálunk I. Kerület Naphegy elegáns utcájában, a Czakó kert közelében, egy felújított, jó állapotú, csendes, világos, utcára néző, 3 szobás, 82 nm-es lakást.

A közel 100 éves, gyönyörű, impozáns épület szépen karbantartott, néhány évvel ezelőtt felújították a tetőt és a vezetékek cseréje is megtörtént.

A lakás hivatalosan magasföldszint, de a terepviszonyok miatt a két nagyszoba utcára néző ablakai az utcaszintről nézve szinte 1. Emelet magasságban találhatók. (A lakás alatt az utcaszinten üzlethelyiség van.)

A 2016-ban felújított lakás (kémény bélelés, új kondenzációs gázcirko, villanyvezetékek cseréje, részben új burkolatok, új konyha) jelenleg is jó állapotú, esztétikai felújítást igényel.

Beosztása:
-A két nagyobb szoba (24 és 23 nm) parkettás, utcára néző, délnyugati, tágas, világos, műanyag redőnnyel felszerelt nagy méretű ablakokkal. A hálószobából egy járható gardrób került leválasztásra.
-A tágas, központi előtérben (17 nm) lett kialakítva a konyha, innen nyílik a kádas fürdő, külön wc, tároló és még egy szoba (13 nm) mely a csendes belső udvarra néz.

A belmagasság 3,7 m, mely még inkább növeli a térérzetet. A lakás riasztóval felszerelt, fűtése gázcirko (új, kondenzációs), rezsi kedvező, közös költség 13.000,-Ft.

A lakáshoz saját használatú, száraz, zárható tároló (4 nm) tartozik a pinceszinten.

Az ingatlan kitűnő lokációban található – a környéken iskola, óvoda, játszótér, sportpálya, a közelben gyalogos távolságra kávézók, éttermek, piac, bevásárlási lehetőség (Aldi), buszmegálló 2 percre.

Kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, illetve befektetési célokra is.
Tehermentes, azonnal költözhető.

Irányár: 74,5 Millió Ft

Kizárólag leinformálható, a megtekintés előtt önmagát előzetesen regisztráló érdeklődők jelentkezését várjuk. Ez a hirdetés egy körültekintő munka eredményeként kizárólag információ közlésének céljából készült; a PS - Édes Otthon Kft. ennek ellenére nem garantálhatja a közölt ismeretek hiánytalanságát és helyességét. Tilos a hirdetés egészének, vagy egy részének elektronikus formátumú bármilyen másolása, sokszorosítása, internetes utánközlése a PS - Édes Otthon Kft. írásos engedélye nélkül.