Nagytarcsa, Ófalu

Eladó általános mezőgazdasági ingatlan
Nagytarcsa, Ófalu
Ár
205 millió Ft
Alapterület
500 m²
Telekterület
16800 m²
Azonosító: 32244314
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Top10 Otthon Ingatlan Kft) összes hirdetéséhez
Hegedűs Csilla
Top10 Otthon Ingatlan Kft
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó általános mezőgazdasági ingatlan

Leírás

Eladóvá vált Nagytarcsán, egy GIP-1 (Gazdasági-ipari) besorolású, 16800 nm-es területet.

Az ingatlan összközműves, található rajta egy 78 nm-es 2 bejárattal rendelkező tégla lakóépület, egy tégla terménytároló, valamint egy 500 nm alapterületű, tégla hodály, amely villannyal és vízzel ellátott.

A lakóépületben előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, zuhanyzós WC-s fürdőszoba, háztartási helyiség és tároló található. Tartozik még hozzá egy külön bejárattal rendelkező kazán helyiség, valamint egy garázs is. Az első bejáratnál esővédő terasz, a hátsó bejáratnál fedett terasz került kialakításra. Az épület beton födémes, masszív alappal rendelkezik, akár a tetőtér beépíthető, vagy igény esetén még egy szint építhető rá. A házban műanyag nyílászárók vannak, minden ablakon szúnyogháló és redőny is található. A szobákban parketta, a többi helyiségben járólap borítás van. A területen található még egy fúrt kút is. Az alaprajz tájékoztató jellegű.

57 § (1) GIP-1 építési övezet paraméterei a Helyi építési Szabályzat szerint:
Beépítési mód: Szabadonálló
A kialakítható építési telkek legkisebb területe (m²): 3000
Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 30
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30
Legnagyobb szintterületi mutató (épület m²/telek m²): 1,5
Legnagyobb épület magasság (m): 7,5
Legkisebb zöldfelületi arány (%): 40

Az övezet kizárólag a környezetre jelentős hatást gyakorló mezőgazdasági termeléshez (állattartás, növénytermesztés, terménytárolás, mezőgazdasági géptárolás és javítás) szükséges különlegesen veszélyes (pl. tűz, -robbanás-, fertőzésveszélyes) bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági tevékenységhez szükséges építmények elhelyezésére szolgál, ha az azokban folytatott tevékenységekhez szükséges védő területek jogszerű területhasználatát nem korlátozzák.
Az övezetben a 46 § (3) bekezdésben meghatározott melléképítményeken túlmenően húsfüstölő, jégverem, zöldségverem; állat ól, állatkifutó és trágyatároló, komposztáló létesítmény is elhelyezhető.

További részletes leírást a Helyi Építési Szabályzat tartalmaz!

Az ingatlant remek lehetőség állattartásra, vagy mezőgazdasági tevékenység folytatására.

Az ingatlan irányára: Ft

Amennyiben a lehetőség felkeltette érdeklődését kérem, hívjon bizalommal, akár az esti órákban is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Top10 Otthon Ingatlan Kft) összes hirdetéséhez
Hegedűs Csilla
Top10 Otthon Ingatlan Kft